Mieszkanie Novigrad

Na sprzedaż · Novigrad · Istarska

3 Pokoje 85 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 375 000 € 4 412 €/m²

Opis nieruchomości

Novigrad - mieszkanie w nowym budynku z pięknym widokiem, blisko morza
Istra, Novigrad TOP oferta! W jednej z najlepszych lokalizacji w Novigradzie, na sprzedaż jest trzypokojowe, nowoczesne i wyposażone mieszkanie w nowym budynku z dużym tarasem i pięknym widokiem. Bardzo pożądana lokalizacja, w której nowe budowy są rzadkością. Mieszkanie znajduje się na 2. piętrze nowego i nowoczesnego budynku z dużymi tarasami. Powierzchnia mieszkania wynosi 85.18 m2 i składa się z otwartego salonu z kuchnią i jadalnią, 2 sypialni, każda z własnym tarasem, przedpokoju, łazienki oraz dużego tarasu o powierzchni 17.95 m2. Mieszkanie posiada własne miejsce parkingowe oraz schowek w piwnicy. Szczególną cechą tego mieszkania jest piękny duży taras z widokiem na morze i Novigrad. Wysokiej jakości konstrukcja, nowoczesne wyposażenie, ogrzewanie podłogowe, trójwarstwowa aluminiowa stolarka z roletami, drzwi antywłamaniowe i przeciwpożarowe to cechy tej wyjątkowej nieruchomości, której nie powinieneś przegapić, jeśli szukasz idealnej lokalizacji w Novigradzie. Plaża znajduje się 400 m od mieszkania, promenady, restauracje, korty tenisowe, boiska sportowe, najpopularniejsze restauracje, trasy rowerowe – wszystko jest w zaledwie kilku minutach spacerem od tego mieszkania.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 412 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 136 €/m²

Różnica względem mediany +6,7 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 76.

Cena za m² jest wyższa niż w 76 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 782 €/m²–4 395 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Novigrad 310 000 € · 87 m² 3 563 €/m² Podobieństwo 98 %

Novigrad 420 000 € · 88 m² 4 773 €/m² Podobieństwo 97 %

Novigrad 435 000 € · 88 m² 4 943 €/m² Podobieństwo 97 %

Novigrad 365 000 € · 89 m² 4 101 €/m² Podobieństwo 95 %

Novigrad 335 000 € · 81 m² 4 136 €/m² Podobieństwo 95 %

Novigrad 345 000 € · 81 m² 4 259 €/m² Podobieństwo 95 %

Novigrad 335 000 € · 81 m² 4 136 €/m² Podobieństwo 95 %

Novigrad 345 000 € · 81 m² 4 259 €/m² Podobieństwo 95 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Novigrad): 3 126 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 425 € Na podstawie stawki gminy Novigrad na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 375 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Novigrad
Powiat: Novigrad
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 23312
Powierzchnia użytkowa: 85 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 220472

Co znalazła nasza AI w opisie

Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 375 000 € · Cena za m²: 4 412 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 85 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Novigrad — mediana 3 126 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.