Stan Rijeka

Opis nekretnine

Centar rijeka, 110m2 na prvom katu
Stan se nalazi na prvom katu zgrade koja datira iz 1905. godine u arhitektonskom stilu karakterističnom za to razdoblje. Stan se sastoji od četiri sobe, pružajući prostor za različite potrebe, poput spavaće sobe, dnevnog boravka, ureda ili drugih funkcija. Zanimljivo je napomenuti da niti jedna soba nije orijentirana prema dvorištu (kortilu). Ova specifičnost može utjecati na prirodnu svjetlost i pogled iz soba. Stan ima odvojenu kupaonicu i WC, ostavu i vešeraj te drvarnicu u prizemlju.
Ovaj stan kombinira povijesni šarm starije zgrade s modernim udobnostima, poput etažnog centralnog grijanja, čineći ga intrigantnim prostorom za život.
Za sve informacije kontaktirajte agenta

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 091 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 458 €/m²

Razlika od medijana -10,6 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 41.

Cijena po m² viša je nego kod 41 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 524 €/m²–4 188 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

RIJEKA 343 000 € · 110 m² 3 118 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 270 000 € · 112 m² 2 411 €/m² Sličnost 98 % RIJEKA 223 000 € · 106 m² 2 104 €/m² Sličnost 96 % RIJEKA 479 000 € · 105 m² 4 562 €/m² Sličnost 95 % RIJEKA 455 000 € · 116 m² 3 922 €/m² Sličnost 95 % RIJEKA 269 000 € · 104 m² 2 587 €/m² Sličnost 95 % RIJEKA 494 000 € · 109 m² 4 532 €/m² Sličnost 94 % RIJEKA 260 000 € · 103 m² 2 524 €/m² Sličnost 94 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 550 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

340 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rijeka

Općina

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51000

Stambena površina

110 m²

Sobe

4

Kupaonice

2

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

217680

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 340 000 € · Cijena po m²: 3 091 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 110 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia