Stan Tribunj

Opis nekretnine

.::: Tribunj, predivan stan u novogradnji :::.
.::: Tribunj, predivan stan u novogradnji :::.
Na izvrsnoj lokaciji u Tribunju koja osigurava mir i lijepi pogled na more gradi se luksuzna stambena zgrada sa ukupno šest stanova.
Stambene jedinice pružaju komfor modernog stanovanja a nude visokokvalitetnu opremljenost: podno grijanje, vrhunska keramika i podne obloge, klimatizacija u svim prostorijama, električni podizači roleta itd.
Svakom stanu pripadaju 2 parkirna mjesta. Prizemni stanovi imati će i pripadajući vrt s vlastitim bazenom. More i plaža udaljeni su 300m.
Stan SJ4 sa 107,50m2 stambene površine, položen na 1. katu, sastoji se od hodnika, komforne kuhinje s blagovaonicom i dnevne sobe, 2 spavaće sobe, 2 kupaonice, praonice i dvije natkrivene terase (22m2 i 5m2).
Obilazak nekretnine moguć je uz prethodni dogovor i rezervaciju termina (minimalno dva dana unaprijed). Molimo pri telefonskom kontaktu obavezno navesti šifru objekta (ID nekretnine). Radujemo se Vašem pozivu.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 435 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 602 €/m²

Razlika od medijana +23,1 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 94.

Cijena po m² viša je nego kod 94 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 054 €/m²–4 297 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

TRIBUNJ 549 000 € · 108 m² 5 083 €/m² Sličnost 100 % Tribunj 288 000 € · 107 m² 2 692 €/m² Sličnost 99 % TRIBUNJ 327 390 € · 109 m² 3 004 €/m² Sličnost 99 % Tribunj 339 000 € · 111 m² 3 054 €/m² Sličnost 97 % TRIBUNJ 339 000 € · 113 m² 3 000 €/m² Sličnost 95 % TRIBUNJ 339 000 € · 103 m² 3 291 €/m² Sličnost 95 % TRIBUNJ 339 000 € · 103 m² 3 291 €/m² Sličnost 95 % TRIBUNJ 339 000 € · 103 m² 3 291 €/m² Sličnost 95 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Tribunj): 2 273 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 810 € Prema stopi općine Tribunj za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

479 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Tribunj

Općina

Tribunj

Županija

šibensko-kninska

Poštanski broj

22212

Stambena površina

108 m²

Sobe

2

Kupaonice

2

ID oglasa

215922

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 479 000 € · Cijena po m²: 4 435 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 108 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Tribunj — medijan 2 273 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Tribunj

Tribunj je općina u Šibensko-kninskoj županiji.

Broj stanovnika: 1 594

Izvor: Wikipedia