Stan Poreč

Opis nekretnine

Poreč, trosoban stan u prizemlju na traženoj lokaciji blizu mora!
Poreč, trosoban stan u prizemlju na traženoj lokaciji blizu mora!
U blizini obale u Poreču smješten je ovaj šarmantni trosobni stan u prizemlju s vlastitim prostranim vrtom. Ukupna bruto površina stana iznosi 111.15 m2, dok neto površina iznosi 81.38 m2 zajedno s terasom. Stan se sastoji od prostranog dnevnog boravka u open space konceptu s kuhinjom i blagovaonicom, tri udobne spavaće sobe, kupaonice i dodatnog WC-a.
Iz dnevnog boravka pruža se direktan pristup terasi i vrtu od 230 m2, stvarajući idealno okruženje za opuštanje i uživanje na otvorenom. Predviđena su dva parkirna mjesta ispred zgrade, a centar Poreča udaljen je nekoliko minuta vožnje automobilom ili biciklom.
U neposrednoj blizini stana nalaze se trgovine, pekare, restorani i mirne šetnice uz obalu, pružajući sve što je potrebno za udoban i praktičan život. Grijanje stana planirano je putem struje, uključujući podno grijanje i klima uređaje koji osiguravaju ugodnu temperaturu tijekom cijele godine.
Ova nekretnina je u sustavu PDV-a, a planirani završetak gradnje očekuje se krajem 2024. godine.
Zahvaljujući svojoj atraktivnoj lokaciji i blizini mora, ova je nekretnina izvrsna investicija kako za turistički najam tako i za udoban obiteljski život.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 198 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 824 €/m²

Razlika od medijana -16,4 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 11.

Cijena po m² viša je nego kod 11 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 517 €/m²–4 302 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

POREČ 400 000 € · 112 m² 3 571 €/m² Sličnost 99 % POREČ 435 000 € · 112 m² 3 884 €/m² Sličnost 99 % POREČ 400 000 € · 112 m² 3 571 €/m² Sličnost 99 % POREČ 418 000 € · 110 m² 3 800 €/m² Sličnost 99 % POREČ 400 000 € · 112 m² 3 571 €/m² Sličnost 99 % POREČ 400 000 € · 112 m² 3 571 €/m² Sličnost 99 % POREČ 452 000 € · 113 m² 4 000 €/m² Sličnost 98 % POREČ 452 000 € · 113 m² 4 000 €/m² Sličnost 98 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Dodatne informacije

Cijena

355.000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Poreč

Općina

Poreč

Županija

Istarska

Poštanski broj

34343

Stambena površina

111 m²

Sobe

4

Kupaonice

2

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

208371

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 355.000 € · Cijena po m²: 3 198 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 111 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti