Kuća Poreč

Opis nekretnine

Luksuzna vila s bazenom u blizini Poreča
K173

Dvojna luksuzna vila ukupne stambene površine 111.10 m2, koja se nalazi na parceli površine 385 m2.
Vila se proteže na dvije etaže.
U prizemlju se nalazi WC, kuhinja, blagovaonica i veliki dnevni boravak sa izlazom na natkrivenu terasu i vrt gdje se nalazi bazen i sunčalište, te ljetna kuhinja.
Na 1. Katu se nalaze tri spavaće sobe i dva kupatila, jedna ima vlastitu kupaonicu, te spremište.
Vila će imati podno grijanje putem dizalice topline a hlađenje je osigurano putem zidnih ventilo-konvektora.
Vila raspolaže sa dva parkirna mjesta.
Kupac ne plaća porez na promet nekretninama od 3%.
Završetak radova je predviđen krajem 2024. godine.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 6 973 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 283 €/m²

Razlika od medijana +62,8 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 860 €/m²–5 045 €/m² Uspoređeno s 44 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

POREČ 520 000 € · 115 m² 4 522 €/m² Sličnost 96 % POREČ 528 488 € · 115 m² 4 596 €/m² Sličnost 96 % Poreč 368 885 € · 116 m² 3 180 €/m² Sličnost 95 % Poreč 490 000 € · 112 m² 4 375 €/m² Sličnost 94 % POREČ 795 000 € · 120 m² 6 625 €/m² Sličnost 92 % POREČ 468 000 € · 101 m² 4 634 €/m² Sličnost 91 % Poreč 355 000 € · 116 m² 3 060 €/m² Sličnost 91 % POREČ 450 000 € · 117 m² 3 846 €/m² Sličnost 90 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 694 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

2 Ponude

• ISTRA PLUS Ova ponuda 774 000 €
• Europartner 837 500 €

Dodatne informacije

Cijena

774 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Poreč

Općina

Poreč

Županija

Istarska

Poštanski broj

34343

Stambena površina

111 m²

Površina zemljišta

385 m²

Sobe

4

Kupaonice

3

ID oglasa

207295

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 774 000 € · Cijena po m²: 6 973 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 111 m² · Površina zemljišta: 385 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 44 sličnih ponuda.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. ISTRA PLUS – 774 000 €; Europartner – 837 500 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Poreč

Poreč je grad na zapadu Hrvatske smješten na zapadnoj obali poluotoka Istre.

Broj stanovnika: 7 585

Izvor: Wikipedia