Stan Medulin

Opis nekretnine

Stan Medulin 300m od mora na odličnoj lokaciji
NOVOGRADNJA NA ATRAKTIVNOJ LOKACIJI U MEDULINU - 300m DO MORA!
Medulin je naselje i općina u Istarskoj županiji, smješten na jugu istarskog poluotoka i nalazi se oko 8 kilometara jugoistočno od Pule. Zanimljivost o Medulinu je da spada među najvažnija turistička odredišta Istre s bogatom tradicijom.
Upravo na jednoj od najtraženijih lokacija u Medulinu, na samo 300m od prekrasnih plaža smjestio se ovaj visokokvalitetni projekt novogradnje. Projekt se sastoji od zgrada sa stanom u prizemlju, prvom i drugom katu.
Osim izuzetne kvalitete gradnje te izvanredne lokacije, stanovi su tlocrtno jako dobro koncipirani s naglaskom na prostor u svakoj od prostorija.
PREDNOSTI STANA:
- VISOKO KVALITETNA NOVOGRADNJA
- BLIZINA MORA I PLAŽA-300m
- PARKIRNA MJESTA UKLJUČENA U CIJENU
- KLIMA UREĐAJI U PROSTORIJAMA
- KVALITETNA STOLARIJA
- MOGUĆNOST KUPNJE OSTAVE
-U BLIZINI SVIH SADRŽAJA (ODLIČNA MIKROLOKACIJA)
Za sva dodatna pitanja te dogovor oko razgleda i prezentacije projekta na raspolaganju Vam stoji:
FILIP CRNJAC : +385916001216
ADRIJANO BILAN : +385996269626

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 831 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 171 €/m²

Razlika od medijana +15,8 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 66.

Cijena po m² viša je nego kod 66 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 527 €/m²–4 934 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Medulin 325 000 € · 60 m² 5 417 €/m² Sličnost 98 % Medulin 171 000 € · 58 m² 2 948 €/m² Sličnost 98 % Medulin 171 000 € · 58 m² 2 948 €/m² Sličnost 98 % Medulin 171 000 € · 58 m² 2 948 €/m² Sličnost 98 % Medulin 171 000 € · 58 m² 2 948 €/m² Sličnost 98 % Medulin 240 000 € · 57 m² 4 211 €/m² Sličnost 97 % Medulin 249 000 € · 61 m² 4 082 €/m² Sličnost 97 % Medulin 178 190 € · 61 m² 2 921 €/m² Sličnost 97 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Medulin): 2 273 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 295 € Prema stopi općine Medulin za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

2 Ponude

• Dogma nekretnine d.o.o. Ova ponuda 285 000 €
• DUX Nekretnine 291 000 €

Dodatne informacije

Cijena

285 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Medulin

Općina

Medulin

Županija

Istarska

Poštanski broj

52203

Stambena površina

59 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

207560

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 285 000 € · Cijena po m²: 4 831 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 59 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Medulin — medijan 2 273 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. Dogma nekretnine d.o.o. – 285 000 €; DUX Nekretnine – 291 000 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Medulin

Medulin je naselje i općina u Istarskoj županiji, zapadna Hrvatska.

Broj stanovnika: 6 552

Izvor: Wikipedia