Stan Tar

Na prodaju · Tar-vabriga · Istarska

3 Sobe 76 m² Površina 2 Kupaonice

Tražena cijena 266 945 € 3 512 €/m²

Opis nekretnine

Tar - novi stanovi u izgradnji - stan B - 76.27 m2
Prodaju se stanovi u kvalitetnoj novogradnji u mjestu Tar kraj Poreča i Novigrada. Udaljeni su samo 3500 metara od prekrasne plaže i 500 metara od centra mjesta. Moderna više-stambena zgrada isključivo je stambene namjene, sa ukupno 11 stana raspoređenih na 4 etaže. Stanovi će imati električno podno grijanje u svim prostorijama. Postavljena će biti i prva faza za inverter klima uređaje u dnevnom boravku i spavaćim sobama. Staklena stijena biti će PVC sa troslojnim staklom. Kvalitetna stolarija imati će dobru toplotnu i zvučnu izolaciju, te će osigurati maksimalan dotok svjetlosti. Zgrada ima lift koji se proteže kroz sve četiri etaže. Svakom stanu pripadati će dva parkirna mjesta. Odlična nekretnina koja predstavlja idealnu priliku za investiciju. Rok završetka zgrade biti će 01.07.2025 godine.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 512 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 601 €/m²

Razlika od medijana -2,5 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 41.

Cijena po m² viša je nego kod 41 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 480 €/m²–4 236 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Tar 266 945 € · 76 m² 3 512 €/m² Sličnost 100 %

Tar 230 000 € · 76 m² 3 026 €/m² Sličnost 100 %

Tar 244 100 € · 76 m² 3 212 €/m² Sličnost 100 %

Tar 265 000 € · 77 m² 3 442 €/m² Sličnost 99 %

Tar 254 500 € · 73 m² 3 486 €/m² Sličnost 96 %

Tar 305 000 € · 80 m² 3 813 €/m² Sličnost 95 %

Tar 384 500 € · 76 m² 5 059 €/m² Sličnost 93 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Tar-Vabriga-Torre Abrega): 2 831 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 380 € Prema stopi općine Tar-Vabriga-Torre Abrega za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

3 Ponude

Dodatne informacije

Cijena: 266 945 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Tar
Općina: Tar-vabriga
Županija: Istarska
Stambena površina: 76 m²
Sobe: 3
Kupaonice: 2
ID oglasa: 205965

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija: ✓
Dizalo: ✓
Parkirna mjesta: ✓
Podno grijanje: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 266 945 € · Cijena po m²: 3 512 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 76 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Tar-Vabriga-Torre Abrega — medijan 2 831 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. ADRIATICO REAL ESTATE AGENCY – 244 100 €; Tex immobilie – 266 945 €; EURO IMMOBILIEN – 266 945 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Tar

Tar je naselje u Republici Hrvatskoj, u sastavu Općine Tar-Vabriga, Istarska županija. Nalazi se 8 km sjeveroistočno od Poreča. Smješten je na uzvisini gradinskoga karaktera, iznad mora, kraj županijske ceste Poreč–Novigrad.

Broj stanovnika: 1 144

Izvor: Wikipedia