Stan Peroj

Na prodaju · Vodnjan · Istarska

4 Sobe 117 m² Površina 2 Kupaonice

Tražena cijena 363 000 € 3 103 €/m²

Opis nekretnine

Predivno uređeni stan u prizemlju zgrade, Peroj, Istra
Na prodaju je ovaj fantastičan stan na dobroj lokaciji u Peroju. Stan se nalazi u prizemlju stambene zgrade ukupne površine 117,43 m2, a sastoji se od 3 spavaće sobe, kupaonice, wc-a , kuhinje, blagovaone , dnevnog boravka i terase.
Stanu pripada i dio vrta te parkirno mjesto.
Stan je moderno uređen, komforan te predstavlja predivnu nekretninu na odličnoj lokaciji svega 700 m od mora i 200 m od centra mjesta.

*Na ugovorenu prodajnu cijenu kupac plaća agencijsku proviziju od 3% uvećano za iznos PDV-a.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 103 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 643 €/m²

Razlika od medijana -14,8 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 23.

Cijena po m² viša je nego kod 23 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 306 €/m²–3 748 €/m² Uspoređeno s 30 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Peroj 350 000 € · 117 m² 2 991 €/m² Sličnost 95 %

Peroj 375 000 € · 117 m² 3 205 €/m² Sličnost 90 %

Peroj 350 000 € · 117 m² 2 991 €/m² Sličnost 90 %

Peroj 419 000 € · 115 m² 3 643 €/m² Sličnost 88 %

Peroj 282 000 € · 104 m² 2 712 €/m² Sličnost 88 %

Peroj 386 000 € · 102 m² 3 784 €/m² Sličnost 87 %

Peroj 407 600 € · 112 m² 3 639 €/m² Sličnost 86 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Vodnjan-Dignano): 2 332 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 234 €–936 € Prema stopi općine Vodnjan-Dignano za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena: 363 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Peroj
Općina: Vodnjan
Županija: Istarska
Poštanski broj: 52215
Stambena površina: 117 m²
Sobe: 4
Kupaonice: 2
ID oglasa: 200352

Što je AI pronašla u opisu

Vrt: ✓
Parkirna mjesta: ✓
Terasa: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 363 000 € · Cijena po m²: 3 103 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 117 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 30 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Vodnjan-Dignano — medijan 2 332 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.