Kuća Dobrinj

Opis nekretnine

Dobrinj, okolica,luksuzna vila u izgradnji na mirnoj lokaciji!! ID 504
Dobrinj, okolica, luksuzna samostojeća kamena kuća u izgradnji na mirnoj lokaciji, udaljena svega 2800m od mora. Nekretnina je katnosti suteren, prizemlje i kat, koji se proteže na 360 m2 stambenog prostora, te se nalazi na parceli od 741m2. U suterenu kuće se nalazi garaža za dva vozila te unutarnje stepenice koje vode u prizemlje kuće. U prizemlju se nalazi prostrani ulazni hodnik, gostinjski WC, ostava, master spavaća soba s vlastitom kupaonicom, kuhinja, blagovaona, te prostrani dnevni boravak s kaminom koji čine cjelinu. Iz dnevnog se boravka pruža izlaz na natkrivenu terasu, te na prostrano sunčalište s bazenom i ognjištem. Unutarnje stubište vodi na prvi kat gdje se nalaze dvije komforne spavaće sobe veće kvadrature, svaka sa vlastitom kupaonom te izlazom na terasu s koje se pruža pogled na predivan okoliš. Oprema objekta je vrhunska, u istu se ubrajaju centralno podno grijanje, klimatizacija svih prostorija, vrhunska keramika, ALU stolarija, podovi će bit obloženi kvalitetnim drvenim parketima te keramikom. Od namještaja je predviđen kupaonski namještaj. Na okućnici se nalazi veliko ognjište s roštiljem. Sam okoliš sa pomno odabranim biljkama će bit izuzetno lijepo uređen te opskrbljen sustavom za navodnjavanje
Dokumentacija uredna.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 2 917 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 594 €/m²

Razlika od medijana -18,8 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 30.

Cijena po m² viša je nego kod 30 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 726 €/m²–3 920 €/m² Uspoređeno s 23 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Dobrinj 1 075 000 € · 330 m² 3 258 €/m² Sličnost 87 % Dobrinj 925 000 € · 300 m² 3 083 €/m² Sličnost 78 % Dobrinj 1 490 000 € · 367 m² 4 060 €/m² Sličnost 75 % Dobrinj 900 000 € · 350 m² 2 571 €/m² Sličnost 74 % Dobrinj 750 000 € · 359 m² 2 089 €/m² Sličnost 74 % Dobrinj 1 250 000 € · 325 m² 3 846 €/m² Sličnost 67 % Dobrinj 1 150 000 € · 323 m² 3 560 €/m² Sličnost 67 % Dobrinj 1 150 000 € · 320 m² 3 594 €/m² Sličnost 67 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 260 €–2 160 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 739 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 4 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

1 050 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Dobrinj

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

360 m²

Površina zemljišta

741 m²

Sobe

4

Kupaonice

4

Garaža

1

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

193431

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Garaža

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 1 050 000 € · Cijena po m²: 2 917 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 360 m² · Površina zemljišta: 741 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 4

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 23 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Dobrinj

Dobrinj je naselje i općina u Hrvatskoj. Nalazi se u Primorsko-goranskoj županiji na sjeveroistočnom dijelu otoka Krka.

Broj stanovnika: 2 150

Izvor: Wikipedia