Stan Rovinj

Opis nekretnine

Istra - Rovinj centar - lijepi jednosoban stan 47 m2
Istra - Rovinj centar - lijepi jednosoban stan 47 m2
U centru Rovinja prodajemo stan površine 47 m2 koji se sastoji od ulaznog predprostora, dnevnog boravka s kuhinjom, jedne spavaće sobe i kupaonice. Stan se nalazi u prizemlju stambene zgrade u samom centru Rovinja, na pješačkoj udaljenosti od mora i starog grada. Kompletno je renoviran 2023. godine te je pogodana za obitelj ili bavljenje turiznom. Parking se nalazi ispred zgrade.
Uredno vlasništvo 1/1 bez tereta, uporabna dozvola.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 5 532 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 462 €/m²

Razlika od medijana +1,3 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 54.

Cijena po m² viša je nego kod 54 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 991 €/m²–6 065 €/m² Uspoređeno s 46 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

ROVINJ 220 000 € · 47 m² 4 681 €/m² Sličnost 100 % ROVINJ 280 000 € · 46 m² 6 087 €/m² Sličnost 98 % Rovinj 250 000 € · 46 m² 5 435 €/m² Sličnost 98 % ROVINJ 295 000 € · 48 m² 6 146 €/m² Sličnost 98 % ROVINJ 220 000 € · 46 m² 4 783 €/m² Sličnost 98 % ROVINJ 360 000 € · 46 m² 7 826 €/m² Sličnost 98 % ROVINJ 228 000 € · 46 m² 4 957 €/m² Sličnost 98 % Rovinj 230 000 € · 45 m² 5 111 €/m² Sličnost 96 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 294 € Prema stopi općine Rovinj-Rovigno za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

5 Ponuda

• Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić 259 000 €
• Dogma nekretnine d.o.o. 250 000 €
• Solomun d.o.o. 250 000 €
• Opereta Real Estate 250 000 €
• Remax Centar nekretnina Ova ponuda 260 000 €

Dodatne informacije

Cijena

260 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rovinj

Općina

Rovinj

Županija

Istarska

Poštanski broj

52210

Stambena površina

47 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

ID oglasa

190650

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 260 000 € · Cijena po m²: 5 532 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 47 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 46 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rovinj-Rovigno — medijan 3 355 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 259 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 250 000 €; Solomun d.o.o. – 250 000 €; Opereta Real Estate – 250 000 €; Remax Centar nekretnina – 260 000 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Rovinj

Rovinj je grad na zapadnom dijelu Hrvatske. Nalazi se na zapadnoj obali Istre. Skupa s Porečom čini turistički centar Istre, te je jedno od najprivlačnijih turističkih odredišta na Jadranu. Područje grada Rovinja graniči s općinama Bale, Kanfanar, Sv. Lovreč i Vrsar.

Broj stanovnika: 14 294

Izvor: Wikipedia