Kuća Kruševo

Opis nekretnine

Prizemnica na izvrsnoj lokaciji 1. Red do mora - Kruševo
Prodaje se kuća, prizemnica, na fantastičnoj lokaciji. Smještena 1. red do mora te se sa iste pruža predivan pogled. Lokacija je vrlo mirna, idealna za odmor i opuštanje.
Kuća je potpuno renovirana, opremljena novim namještajem i uređajima. U dvorištu je moguće parkirati nekoliko vozila. Izgrađena je na zemljištu površine 262m2, od čega je 113m2 tlocrtna površina objekta.
U blizini se nalazi trgovina i javni prijevoz. Također, 30min-1 sat je potreban za dolazak u grad Zadar, odlazak u Paklenicu, na Zrmanju, Velebit, Gračac,...
Odlična investicija za turistički najam ili miran svakodnevni život.
Dokumentacija uredna.
Zadar je miran, a ujedno dinamičan grad na Jadranskoj obali. Bogat je brojnim povijesnim znamenitostima, društveno zabavnim aktivnostima te mediteranskim specijalitetima. Iznimno je dobro povezan sa raznim nacionalnim parkovima, otocima zadarskog arhipelaga, ali i mnoštvom zračnih linija koji polaze iz zadarske zračne luke Zemunik. Sve prethodno navedeno uvelike pridonosi odabiru stranih turista za turistički dolazak, kao i za kupnju nekretnina na ovim prostorima.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Niska

Ova ponuda 3 319 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 744 €/m²

Razlika od medijana +21,0 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 86.

Cijena po m² viša je nego kod 86 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 301 €/m²–2 856 €/m² Uspoređeno s 7 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Gornji Karin 205 000 € · 110 m² 1 864 €/m² Sličnost 70 % Obrovac 264 900 € · 116 m² 2 284 €/m² Sličnost 69 % Kruševo 410 000 € · 120 m² 3 417 €/m² Sličnost 66 % Obrovac 269 000 € · 116 m² 2 319 €/m² Sličnost 59 % Obrovac 355 000 € · 120 m² 2 958 €/m² Sličnost 55 % Obrovac 380 000 € · 138 m² 2 754 €/m² Sličnost 50 % Obrovac 389 600 € · 142 m² 2 744 €/m² Sličnost 36 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 429 €–542 € Prema stopi općine Obrovac za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

375 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Kruševo

Općina

Obrovac

Županija

Zadarska

Poštanski broj

23450

Stambena površina

113 m²

Površina zemljišta

262 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

191144

Što je AI pronašla u opisu

Prva linija do mora

✓

Namješteno

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 375 000 € · Cijena po m²: 3 319 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 113 m² · Površina zemljišta: 262 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 7 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Kruševo (Brestovac)

Kruševo je naselje u Republici Hrvatskoj u Požeško-slavonskoj županiji, u sastavu općine Brestovac.

Izvor: Wikipedia