Stan Biograd Na Moru

Na prodaju · Biograd Na Moru · Zadarska

3 Sobe 86 m² Površina 2 Kupaonice
Tražena cijena 532 845 € 6 196 €/m²

Opis nekretnine

Prodaja, stan u turističkom kompleksu, za investiciju
Sveti Filip i Jakov, dvosobni stan s ukupnom neto površinom od 85.95 m2, u turističkom kompleksu.
Nalazi se na prvom katu zgrade, oko 100 metara od mora.
Sastoji se od kuhinje s blagovaonicom, dvije spavaće sobe i dva toaleta.
Dnevni boravak vodi na veliku loggiu od 12 m2 i vrt od 63.21 m2.
Stan dolazi s 2 parking mjesta uključenim u cijenu.
Stan je potpuno opremljen i spreman za korištenje.
Namijenjen je za turizam uz mogućnost osobnog korištenja, o čemu više dolje.
 
Molum Hotel & Residences nalazi se u srcu Dalmacije, na samoj obali slikovitog grada Sv. Filip i Jakov.
Udaljen je samo 2.5 sata vožnje od Zagreba, dok je Zračni luka Zadar udaljena samo 25 km.
Riječ je o 5* resortu koji se sastoji od hotela i šest zgrada s 60 rezidencija.
Sve što je potrebno za idealan odmor cijele obitelji nalazi se u njemu – od wellness i SPA zone, fitness centra, restorana, barova, dječje igraonice, igrališta, bazena i uređenog plaže ispred resorta, do nove marine u neposrednoj blizini.
Molum Hotel & Residences karakterizira kombinacija moderne arhitekture i profinjenog ambijenta, karakterističnih autentičnih lokala i inspirativne prirode, pažljivih detalja i šarmantnih osobitosti koje stvaraju nezaboravne uspomene i pružaju uvid u potpuno drugačiji način života.
Investicija prije svega.
Molum rezidencije su stvorene da budu izvor užitka i destinacija koja odiše opuštanjem.
One svojim vlasnicima pružaju čitav niz prednosti i benefita.
Upravitelj jamči minimalni godišnji prinos od 4% do 2027. godine. Očekivani godišnji prinos nakon 2027. iznosi 4-6%, uz održavanje radi očuvanja vrhunske kvalitete i visoke atraktivnosti nekretnine.
Vlasnik ima mogućnost korištenja rezidencije do 4 tjedna u sezoni i po želji izvan sezone.
Utonite u oazu vašeg odmora i bezbrižno uživajte u onome što vas istinski ispunjava.
www.biliskov.com ID:13762
www.biliskov.com ID:13762

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja
Ova ponuda 6 196 €/m²
Medijan sličnih ponuda 3 463 €/m²
Razlika od medijana +78,9 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 91.

Cijena po m² viša je nego kod 91 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 079 €/m²–4 710 €/m² Uspoređeno s 21 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Biograd na Moru): 2 713 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 688 € Prema stopi općine Biograd na Moru za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

3

Dodatne informacije

Cijena
532 845 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Biograd Na Moru
Općina
Biograd Na Moru
Županija
Zadarska
Poštanski broj
23210
Stambena površina
86 m²
Sobe
3
Kupaonice
2
ID oglasa
185785

Što je AI pronašla u opisu

Vrt
Parkirna mjesta

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 532 845 € · Cijena po m²: 6 196 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 86 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 21 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Biograd na Moru — medijan 2 713 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Biograd Na Moru, Zadarska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Biograd na Moru

Biograd na Moru je grad u Zadarskoj županiji.

Broj stanovnika: 5 601

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira