Kuća Peroj

Na prodaju · Vodnjan · Istarska

4 Sobe 111 m² Površina 2 Kupaonice

Tražena cijena 451 000 € 4 063 €/m²

Opis nekretnine

Novogradnja, Duplex kuća sa bazenom i pogledom na more
NOVO U PONUDI: MODERNA NOVOGRADNJA, DUPLEX KUĆA U PEROJU S BAZENOM I POGLEDOM NA MORE
S ponosom vam predstavljamo ovu iznimnu nekretninu u Peroju, idiličnom ribarskom selu na zapadnoj obali Istre, koje odiše autentičnom ljepotom svojih plaža, netaknutom prirodom i opuštajućim ambijentom.
KLJUČNE ZNAČAJKE:
-Moderna dvoetažna kuća površine 111,31 kvadrata
-Open space koncept u prizemlju: dnevni boravak, kuhinja, manja soba i kupaonica
-Dvije prostrane sobe i velika kupaonica na prvom katu
-Krovna terasa s predivnim pogledom na more
-Uređen vrt površine 90 kvadrata s bazenom od 17,5m2
-Asfaltirani prilaz
-2 parkirna mjesta
-Za gradnju se koriste moderni i kvalitetni materijali
-Početak gradnje krajem 2023.
Uživajte u miru i tišini, a svega nekoliko minuta vožnje do svih sadržaja koje nudi Pula. Ne propustite ovu jedinstvenu priliku da postanete vlasnik ove prekrasne kuće u jednom od najtraženijih lokacija na jadranskoj obali.
*Zainteresirani kupac može sudjelovati u samoj izgradnji u smislu odabira materijala, boja i opreme.
Za više informacija kontaktirajte nas na +38598260409 ili pošaljite upit na [email protected]
MARIJAN MATKOVIĆ
ASISTENT U POSREDOVANJU

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 4 063 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 430 €/m²

Razlika od medijana +67,2 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 80.

Cijena po m² viša je nego kod 80 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 1 509 €/m²–3 933 €/m² Uspoređeno s 30 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Peroj 439 000 € · 111 m² 3 955 €/m² Sličnost 100 %

Peroj 429 000 € · 108 m² 3 972 €/m² Sličnost 97 %

Peroj 429 000 € · 111 m² 3 865 €/m² Sličnost 85 %

Peroj 560 000 € · 125 m² 4 480 €/m² Sličnost 83 %

Vodnjan 205 000 € · 120 m² 1 708 €/m² Sličnost 81 %

Vodnjan 265 000 € · 115 m² 2 304 €/m² Sličnost 78 %

Vodnjan 215 000 € · 110 m² 1 955 €/m² Sličnost 76 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 222 €–888 € Prema stopi općine Vodnjan-Dignano za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

5 Ponuda

Dodatne informacije

Cijena: 451 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Kuća
Položaj: Peroj
Općina: Vodnjan
Županija: Istarska
Poštanski broj: 52215
Stambena površina: 111 m²
Površina zemljišta: 91 m²
Sobe: 4
Kupaonice: 2
ID oglasa: 178760

Što je AI pronašla u opisu

Vrt: ✓
Parkirna mjesta: ✓
Bazen: ✓
Pogled na more: ✓
Terasa: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 451 000 € · Cijena po m²: 4 063 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 111 m² · Površina zemljišta: 91 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 30 sličnih ponuda.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. Kaiser Immobilien – 429 000 €; DUX Nekretnine – 429 000 €; Opereta Real Estate – 429 000 €; RESIDENCE, AGENCIJA ZA PROMET NEKRETNINA – 439 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 451 000 €.