Stan Vodice

Opis nekretnine

Vodice- predivan stan u novogradnji ( prizemlje s2)
Vodice, stan u prizemlju novogradnje koja početkom 2024.godine započinje s gradnjom.
Zgrada će imati ukupno 10 stanova ,a investitor je poznata tvrtka s mnoštvom projekata iza sebe.
U gradnji i opremanju će se koristiti najkvalitetniji materijali i oprema.
Stan S1 se nalazi u prizemlju, sastoji se od hodnika, prostranog dnevnog dijela s kuhinjom i blagovaonicom, dvije spavaće sobe, kupaonice , zasebnog wc-a te terase.
Ima ukupnu neto površinu od 84.25m2, od čega zatvoreni dio stana iznosi 75.54m2 + natkrivena terasa od 17.41m2
Zgrada se nalazi na odličnoj lokaciji, u blizini centra mjesta, mora i svih potrebnih sadržaja.
Za više informacija obratite se agenciji.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 811 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 035 €/m²

Razlika od medijana -5,5 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 24.

Cijena po m² viša je nego kod 24 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 815 €/m²–4 231 €/m² Uspoređeno s 45 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

VODICE 355 446 € · 84 m² 4 232 €/m² Sličnost 100 % VODICE 336 800 € · 84 m² 4 010 €/m² Sličnost 100 % VODICE 334 920 € · 83 m² 4 035 €/m² Sličnost 99 % VODICE 355 446 € · 83 m² 4 282 €/m² Sličnost 99 % VODICE 334 900 € · 83 m² 4 035 €/m² Sličnost 99 % VODICE 259 000 € · 86 m² 3 012 €/m² Sličnost 98 % VODICE 236 700 € · 87 m² 2 721 €/m² Sličnost 96 % VODICE 309 000 € · 81 m² 3 815 €/m² Sličnost 96 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Vodice): 2 311 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 630 € Prema stopi općine Vodice za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

320 150 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Vodice

Općina

Vodice

Županija

šibensko-kninska

Poštanski broj

22211

Stambena površina

84 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

178775

Što je AI pronašla u opisu

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 320 150 € · Cijena po m²: 3 811 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 84 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 45 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Vodice — medijan 2 311 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Vodice (Lanišće)

Vodice su naselje na Ćićariji, u općini Lanišće, na 661 m nadmorske visine. Smještene su na križanju ćićarijske transverzale Buzet–Obrov i krške longitudinale Jelovice–Mune, pa su vrlo važna prometna točka toga dijela Ćićarije i Krasa.

Broj stanovnika: 9

Izvor: Wikipedia