Stan Dramalj

Opis nekretnine

Dramalj,atraktivan dvoetažni stan u urbanoj vili
Stan( u nacrtu Stan S3) se sastoji od I i II kata.
Na donjoj etaži se nalazi dnevni boravak sa kuhinjom i blagovaonicom,hodnik,ostava,kupaonica, i velika natkrivena terasa (10,80m2) ,dok se na gornjoj etaži nalazi hodnik,2 spavaće sobe,kupaonica, i natkrivena terasa(10,80m2).
Stan ima pripadajući parking.
Vrlo kvalitetna gradnja i oprema,pouzdan,renomirani investitor.
U tijeku završni radovi.
Predviđeni rok završetka konac 2023 godine.
U cijeni PDV,tako da je kupac oslobođen plaćanja poreza na promet
Šifra objekta: iro-1770
Energetska klasa: A
Kontakt: Boško Piljić, [email protected], +385 91 213 6622

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 792 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 381 €/m²

Razlika od medijana +9,4 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 87.

Cijena po m² viša je nego kod 87 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 896 €/m²–4 762 €/m² Uspoređeno s 43 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Dramalj 249 000 € · 100 m² 2 490 €/m² Sličnost 96 % Dramalj 460 000 € · 101 m² 4 554 €/m² Sličnost 95 % Dramalj 460 000 € · 101 m² 4 554 €/m² Sličnost 94 % Dramalj 460 000 € · 101 m² 4 554 €/m² Sličnost 94 % Dramalj 530 000 € · 103 m² 5 146 €/m² Sličnost 93 % Dramalj 410 000 € · 101 m² 4 059 €/m² Sličnost 90 % Dramalj 460 000 € · 105 m² 4 381 €/m² Sličnost 90 % Dramalj 460 000 € · 105 m² 4 381 €/m² Sličnost 90 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Crikvenica): 2 862 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 144 €–480 € Prema stopi općine Crikvenica za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

2

• Stan · #175628 Površina: 96 m² Sobe: 3 Ova varijanta 460 000 €
• Stan · #176054 Površina: 101 m² Sobe: 3 460 000 €

Dodatne informacije

Cijena

460 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Dramalj

Općina

Crikvenica

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51260

Stambena površina

96 m²

Sobe

3

Kupaonice

2

ID oglasa

175628

Što je AI pronašla u opisu

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 460 000 € · Cijena po m²: 4 792 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 96 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 43 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Crikvenica — medijan 2 862 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Dramalj

Dramalj je naselje sjeverno od Crikvenice, kojoj administrativno pripada. Zaštitnica naselja je Sv. Jelena djevica i mučenica.

Broj stanovnika: 1 366

Izvor: Wikipedia