Kuća Vinkuran

Opis nekretnine

Vinkuran, kuća ROH-BAU 250m2
U prodaji kuća u ROH-BAU izvedbi u Vinkuranu stambene površine oko 250m2. Sastoji se od prizemlja gdje se nalazi stan od 50m2 koji je potrebno adaptirati te još jedan stan od 70m2 u ROH-BAU fazi sa velikom natkrivenom terasom. Na gornjem katu je veliki stan površine 120m2 sa velikom terasom također u ROH-BAU fazi. Cijela kuća se nalazi na parceli na parceli od 480m2 te ima oko 300m2 okućnice gdje se može smjestiti bazen. Kuća je u potpunosti legalizirana i u naravi su to 3 stambene jedinice. Asfaltni pristupni put. Udaljenost od mora 1 km.
Na dogovorenu kupoprodajnu cijenu kupac plaća ugovorenu agencijsku proviziju sukladno s uvjetima poslovanja i naknadama poduzeća.
Vlasništvo uredno 1/1, bez tereta!
Kontakt:
Dean
+385 99 369 9053

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 1 200 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 619 €/m²

Razlika od medijana -54,2 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 4.

Cijena po m² viša je nego kod 4 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 115 €/m²–3 500 €/m² Uspoređeno s 45 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

BANJOLE 670 000 € · 235 m² 2 851 €/m² Sličnost 79 % VINKURAN 550 000 € · 210 m² 2 619 €/m² Sličnost 74 % MEDULIN 570 000 € · 240 m² 2 375 €/m² Sličnost 73 % MEDULIN 850 000 € · 260 m² 3 269 €/m² Sličnost 68 % POMER 720 000 € · 280 m² 2 571 €/m² Sličnost 67 % MEDULIN 520 000 € · 230 m² 2 261 €/m² Sličnost 64 % VINKURAN 550 000 € · 210 m² 2 619 €/m² Sličnost 64 % MEDULIN 625 500 € · 300 m² 2 085 €/m² Sličnost 63 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 250 € Prema stopi općine Medulin za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

300 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Vinkuran

Općina

Medulin

Županija

Istarska

Poštanski broj

52203

Stambena površina

250 m²

Površina zemljišta

300 m²

Sobe

9

Kupaonice

6

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

176957

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 300 000 € · Cijena po m²: 1 200 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 250 m² · Površina zemljišta: 300 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 9 · Kupaonice: 6

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 45 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Vinkuran

Vinkuran je naselje koje je 4 km udaljeno od Pule. Dijelovi Vinkurana su Cota, Debeli vrv, Glavičica, Vikovice, Carevac, Novo naselje, Kućine...

Broj stanovnika: 652

Izvor: Wikipedia