Stan žminj

Na prodaju · žminj · Istarska

4 Sobe 60 m² Površina 1 Kupaonice

Tražena cijena 187 000 € 3 117 €/m²

Opis nekretnine

Istra, Žminj stan u centru
Istra, Žminj stan u centru
Prodajemo stan od 60m2 u centru Žminja.
Sastoji se od ulaznog hodnika, kuhinje i dnevnog boravka, dvije sobe, vešeraja. Također mu pripada spremište.
Stan ima terasu.
Svi bitni sadržaji na dohvat ruke.
Stan je odmah useljiv.
Moguća je zamjena za manju useljivu kuću.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Niska

Ova ponuda 3 117 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 339 €/m²

Razlika od medijana -6,7 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 40.

Cijena po m² viša je nego kod 40 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 083 €/m²–3 817 €/m² Uspoređeno s 5 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Žminj 185 000 € · 60 m² 3 083 €/m² Sličnost 95 %

Žminj 175 000 € · 59 m² 2 966 €/m² Sličnost 93 %

Žminj 197 000 € · 59 m² 3 339 €/m² Sličnost 93 %

Žminj 229 000 € · 60 m² 3 817 €/m² Sličnost 90 %

Žminj 240 000 € · 51 m² 4 706 €/m² Sličnost 75 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Žminj): 2 576 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 300 € Prema stopi općine Žminj za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena: 187 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: žminj
Općina: žminj
Županija: Istarska
Poštanski broj: 52341
Stambena površina: 60 m²
Sobe: 4
Kupaonice: 1
ID oglasa: 179577

Što je AI pronašla u opisu

Terasa: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 187 000 € · Cijena po m²: 3 117 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 60 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 5 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Žminj — medijan 2 576 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.