Kuća Poreč

Opis nekretnine

Luksuzna moderna vila sa bazenom u Poreču, 2 km od mora
Ova predivna moderna vila smještena je u Poreču, udaljena samo 2 kilometara udaljena od mora. Vila se proteže na dvije etaže, a pažljivo osmišljeni raspored nudi prostrani životni prostor od bruto 218 m2. U prizemlju se nalazi kuhinja, dnevni boravak i blagovaonica, wc, tehnička soba, spavaća soba sa kupaonicom. Na katu vila ima tri spavaće sobe, svaka sa vlastitom en-suite kupaonicom. Master soba ima i natkrivenu terasu od 17m2. Da bi osigurali udobnost tijekom cijele godine, vila je opremljena toplinskom pumpom te fen kojlerima koji se koriste za grijanje i za hlađenje svih prostorija. U kupaonama i dnevnom boravku postavljeno je i podno grijanje. Vanjski prostor ima prostrani bazen neto površine 45 m2 okružen sunčalištem, privlačnim vanjskim prostorom za sjedenje i natkrivenim stolom za blagovanje, ljetnom kuhinjom i roštiljem.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 795 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 855 €/m²

Razlika od medijana +24,4 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 67.

Cijena po m² viša je nego kod 67 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 319 €/m²–5 172 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

POREČ 1 650 000 € · 220 m² 7 500 €/m² Sličnost 100 % POREČ 595 000 € · 220 m² 2 705 €/m² Sličnost 100 % POREČ 928 000 € · 218 m² 4 257 €/m² Sličnost 100 % POREČ 928 000 € · 217 m² 4 276 €/m² Sličnost 99 % POREČ 875 000 € · 217 m² 4 032 €/m² Sličnost 99 % POREČ 670 000 € · 209 m² 3 206 €/m² Sličnost 96 % POREČ 760 000 € · 229 m² 3 319 €/m² Sličnost 96 % POREČ 820 000 € · 220 m² 3 727 €/m² Sličnost 95 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 369 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

1 050 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Poreč

Općina

Poreč

Županija

Istarska

Poštanski broj

34343

Stambena površina

219 m²

Površina zemljišta

830 m²

Sobe

5

Kupaonice

6

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

178099

Što je AI pronašla u opisu

Bazen

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 1 050 000 € · Cijena po m²: 4 795 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 219 m² · Površina zemljišta: 830 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 5 · Kupaonice: 6

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Poreč

Poreč je grad na zapadu Hrvatske smješten na zapadnoj obali poluotoka Istre.

Broj stanovnika: 7 585

Izvor: Wikipedia