Stan Gripe

Opis nekretnine

Dvosoban stan za renovaciju u Splitu. PRILIKA !!!!
Prodajemo stan veličine 64 m2 u Splitu u Osječkoj ulici.

Stanje za renovaciju i u procesu legalizacije i etažiranja.
Mogučnost kupnje samo gotovinom.

Za razgledavanje ovog objekta nazovite: +385989322461
(Whats up/ Viber) Vlasnik agencije Mario
Agencija Get Home
Šifra objekta: 446

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 4 375 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 863 €/m²

Razlika od medijana -25,4 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 13.

Cijena po m² viša je nego kod 13 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 775 €/m²–6 820 €/m² Uspoređeno s 40 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Gripe 279 000 € · 60 m² 4 650 €/m² Sličnost 89 % Split 375 000 € · 65 m² 5 769 €/m² Sličnost 85 % Kocunar 270 000 € · 68 m² 3 971 €/m² Sličnost 81 % Split 680 000 € · 68 m² 10 000 €/m² Sličnost 81 % Visoka 341 000 € · 59 m² 5 780 €/m² Sličnost 79 % Visoka 347 000 € · 58 m² 5 983 €/m² Sličnost 78 % Lovret 420 000 € · 72 m² 5 833 €/m² Sličnost 75 % Split 3 370 000 € · 72 m² 5 139 €/m² Sličnost 75 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Split): 4 067 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 320 € Prema stopi općine Split za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 249 € Isporučitelj: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · procjena za kućanstvo od 2 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

280 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Gripe

Općina

Split

Županija

Splitsko-dalmatinska

Poštanski broj

21000

Stambena površina

64 m²

Sobe

2

Kupaonice

2

Pogled na more

Da

ID oglasa

168128

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 280 000 € · Cijena po m²: 4 375 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 64 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 40 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Split — medijan 4 067 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Splitsko-dalmatinska županija

Splitsko-dalmatinska županija je upravno-teritorijalna jedinica u srednjoj Dalmaciji sa sjedištem u Splitu. Prostorno je najveća hrvatska županija, ukupne površine 14 045 km2 – 4524 km2 kopnenog dijela; 9576 km2 morskog. Godine 2021. imala je 423 407 stanovnika.

Broj stanovnika: 423 407

Izvor: Wikipedia