Stan Medulin

Opis nekretnine

Istra, Medulin, stan I. Katu, 64,21m2, 2SS+DB, NOVO!! #prodaja
Istra, Medulin, stan na I. katu manje stambene zgrade ukupne veličine 64,21m2 koji se sastoji od ulaznog hodnika, dvije spavaće sobe, dnevnog boravka, kuhinje sa blagovaonicom, kupatila, natkrivene terase i parking mjesta u vlasništvu. NOVO!!!
Mogućnost kupnje garaže 28.000€
Rok završetka radova 11/2023.
Kupac ne plaća porez na promet nekretninama od 3%.
Šifra objekta: S-659
Energetska klasa: U izradi
Kontakt: Sandra Kralj, [email protected], +385 99 436 1600
**Zainteresirani kupci mogu dobiti potrebne informacije o oglašenoj nekretnini i razgledati istu putem naše agencije isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju o prometu nekretnina ili Zapisnik o razgledavanju nekretnina.**

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 247 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 903 €/m²

Razlika od medijana -16,8 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 35.

Cijena po m² viša je nego kod 35 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 000 €/m²–4 172 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

MEDULIN 200 000 € · 64 m² 3 125 €/m² Sličnost 100 % MEDULIN 246 000 € · 63 m² 3 905 €/m² Sličnost 98 % MEDULIN 350 000 € · 65 m² 5 385 €/m² Sličnost 98 % MEDULIN 239 000 € · 63 m² 3 794 €/m² Sličnost 98 % MEDULIN 285 000 € · 63 m² 4 524 €/m² Sličnost 98 % Medulin 240 000 € · 66 m² 3 636 €/m² Sličnost 97 % MEDULIN 180 000 € · 62 m² 2 903 €/m² Sličnost 97 % MEDULIN 179 000 € · 62 m² 2 887 €/m² Sličnost 97 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Medulin): 2 273 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 320 € Prema stopi općine Medulin za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

207 800 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Medulin

Općina

Medulin

Županija

Istarska

Poštanski broj

52203

Stambena površina

64 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

Blizu mora

Da

ID oglasa

167026

Što je AI pronašla u opisu

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 207 800 € · Cijena po m²: 3 247 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 64 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Blizu mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Medulin — medijan 2 273 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Medulin

Medulin je naselje i općina u Istarskoj županiji, zapadna Hrvatska.

Broj stanovnika: 6 552

Izvor: Wikipedia