Appartement Novalja
À vendre · Novalja · Ličko-senjska
Description du bien
En exclusivité pour vous : le luxe en bord de mer ! Terrasse, chauffage au sol, place de parking, certificat A+ !
Appartement neuf exclusif au bord de la mer d'une superficie de 61.18 square meters.
Depuis la terrasse couverte de 6.22 square meters, profitez de la vue sur la mer claire et la nature.
En plus de la terrasse, il y a également une loggia, et l'agencement comprend le salon, la cuisine et la salle à manger, reliés dans un style open-space, ainsi que deux chambres spacieuses, un couloir et une salle de bain.
L'appartement dispose également de deux places de parking, chacune d'une superficie séparée de 12.5 square meters.
L'emplacement est l'un des plus beaux de Novalja, dans une rue calme et proche de la mer cristalline, à proximité de villas urbaines aux alentours superbement aménagés avec des palmiers et des oliviers, tout en étant proche du centre-ville.
La construction neuve est d'un niveau d'achèvement élevé et vous pouvez emménager avant l'été 2023.
années et profitez de cette oasis marine élégante.
Le luxe se confirme par le chauffage au sol et les équipements de marques reconnues, une attention particulière étant portée à chaque détail.
Notre recommandation !
Pour toute information détaillée et pour prendre rendez-vous pour votre visite, je suis à votre disposition au 095-3995519.
Nives Ivkovic
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 45 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
2Détails supplémentaires
- Prix
- 222 975 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Novalja
- District
- Novalja
- Comté
- Ličko-senjska
- Code postal
- 53291
- Surface habitable
- 61 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 166535
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 222 975 € · Prix au m²: 3 655 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 61 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Novalja — une médiane de 2 770 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Novalja
Novalja est une ville et une municipalité située au nord de l'île de Pag, dans le comitat de Lika-Senj, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 335 habitants, dont 96,35 % de Croates et la ville seule comptait 2 078 habitants.
Population: 3 663
Source: Wikipedia
