À vendre · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska
Appartement en première ligne de mer, 1 chambre | Vinodol Seafront Collection
Nous présentons le projet Vinodol Seafront Collection et un nombre limité d’appartements modernes actuellement disponibles. Il s’agit d’un complexe entièrement rénové sur le Kvarner, à proximité de Novi Vinodolski, destiné aux acheteurs recherchant une propriété de vacances en bord de mer, avec tous les avantages d’un séjour dans un complexe aménagé, sans entretien compliqué et avec la possibilité de revenus supplémentaires.
Les appartements sont situés à proximité immédiate de la mer et de la plage, avec une vue ouverte ou partielle sur l’île de Krk. Chaque appartement dispose de sa propre terrasse ou balcon qui agrandit naturellement l’espace de vie. Sont proposés des appartements d’une chambre, de deux chambres ainsi qu’un penthouse spacieux avec vue dégagée sur la mer.
Le complexe est situé dans un endroit calme, avec un accès direct à la plage et offre de nombreuses commodités, notamment plusieurs piscines, une zone bien-être et spa, des restaurants et bars, ainsi que des installations sportives et familiales.
Le concept de propriété est flexible. Vous pouvez utiliser la propriété exclusivement pour vos besoins personnels ou, si vous le souhaitez, l’inclure dans un programme de location organisé géré par un opérateur hôtelier renommé. La participation à la location n’est pas obligatoire et s’adapte à ceux qui souhaitent un modèle de propriété simple avec un potentiel de revenu supplémentaire.
Il est possible d’assurer une place de parking en garage avec l’appartement, selon la préférence de l’acheteur. Pour intégrer le programme de location, il est nécessaire d’équiper la propriété selon les standards du complexe, via un package dépendant de la taille et du type d’unité.
Cette propriété est particulièrement intéressante pour les acheteurs recherchant une combinaison de style de vie moderne, de simplicité et de valeur à long terme.
Un nombre limité d’appartements est disponible. Plus d’informations sur demande.
DESCRIPTION DE L’APPARTEMENT
Appartement A3 - 1er étage - surface habitable 71,55 m2 (2 chambres + 2 salles de bains) + loggia (6,88 m2 - S-J) ; surface totale 78,43 m2 = 528 112 EUR
For more information:
Ivan Varat
Tel: +385 99 2172314
Email: [email protected]
Web: www.sanpatrik.eu
ID NEKRETNINE: S51
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Prix: 528 112 € · Prix au m²: 6 771 €/m²
Surface habitable: 78 m²
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 2
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Novi Vinodolski — une médiane de 2 499 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Novi Vinodolski est une ville et une municipalité située dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 282 habitants, dont 90,40 % de Croates et la ville seule comptait 4 119 habitants.
Population: 4 328
Source: Wikipedia