Appartement Belveder
À vendre · Rijeka · Primorsko-goranska
Description du bien
Nous vendons un appartement duplex avec une chambre et un salon de 55 m2 dans un emplacement attrayant à Belvedere.
Le rez-de-chaussée de l'appartement comprend un salon, une cuisine moderne et une salle de bain.
À l'étage supérieur se trouve une chambre spacieuse et une autre salle de bain.
Le chauffage est à deux climats, un à l'étage supérieur et l'autre au rez-de-chaussée.
Cet appartement possède deux entrées séparées, une au rez-de-chaussée et l'autre à l'étage supérieur, ce qui offre flexibilité et la possibilité de transformer l'appartement en deux unités d'habitation distinctes.
L'appartement a été entièrement rénové en 2020.
années.
De plus, l'avantage de cet emplacement est la proximité de toutes les commodités essentielles et un parking disponible devant l'immeuble.
Chers clients, conformément à la loi sur le courtage immobilier, la visite du bien n'est possible qu'avec la signature du contrat de courtage.
Selon la même loi, l'acheteur a l'obligation de payer la commission d'agence en cas d'achat.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 5 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Belveder
206 000 € · 57 m²
3 614 €/m²
Similarité 96 %
Belveder
208 000 € · 58 m²
3 586 €/m²
Similarité 95 %
Belveder
210 000 € · 51 m²
4 118 €/m²
Similarité 93 %
Belveder
210 000 € · 50 m²
4 200 €/m²
Similarité 91 %
Belveder
136 000 € · 52 m²
2 615 €/m²
Similarité 88 %
Belveder
185 000 € · 62 m²
2 984 €/m²
Similarité 87 %
Belveder
130 000 € · 53 m²
2 453 €/m²
Similarité 86 %
Belveder
210 000 € · 62 m²
3 387 €/m²
Similarité 82 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
2 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 140 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Belveder
- District
- Rijeka
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51000
- Surface habitable
- 55 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 158675
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 140 000 € · Prix au m²: 2 545 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 55 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 20 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. Sendi Real Estate – 140 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 153 000 €.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Rijeka
Rijeka est une ville et une municipalité croate située dans la baie de Kvarner, chef-lieu du comitat de Primorje-Gorski Kotar. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 144 043 habitants — dont 80,39 % de Croates, 6,21 % de Serbes et 1,92 % d'Italiens — et la ville seule, 143 800 habitants. Au 31 août 2021, le recensement donne 107 964 habitants.
Population: 128 624
Source: Wikipedia
