Mieszkanie Belveder

Opis nieruchomości

Sprzedajemy mieszkanie dwupoziomowe z jedną sypialnią i salonem o powierzchni 55 m2 w atrakcyjnej lokalizacji w Belvedere. Dolny poziom mieszkania obejmuje salon, nowoczesną kuchnię i łazienkę. Na górnym piętrze znajduje się przestronna sypialnia oraz kolejna łazienka. Ogrzewanie jest dwustrefowe, jedno na górnym piętrze i drugie na dolnym. Mieszkanie posiada dwa oddzielne wejścia, jedno na dolnym piętrze i drugie na górnym, co zapewnia elastyczność i możliwość przekształcenia mieszkania w dwie oddzielne jednostki mieszkalne. Mieszkanie zostało całkowicie odnowione w 2020 roku. lat. Zaletą tej lokalizacji jest również bliskość wszystkich niezbędnych udogodnień oraz dostępny parking przed budynkiem. Szanowni Klienci, zgodnie z ustawą o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami, oglądanie nieruchomości jest możliwe wyłącznie po podpisaniu umowy pośrednictwa. Zgodnie z tym, nabywca ma obowiązek zapłacić prowizję agencji w przypadku zakupu.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 2 545 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 920 €/m²

Różnica względem mediany -35,1 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 4.

Cena za m² jest wyższa niż w 4 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 351 €/m²–4 466 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Belveder 199 000 € · 57 m² 3 491 €/m² Podobieństwo 96 % BELVEDER 206 000 € · 57 m² 3 614 €/m² Podobieństwo 96 % BELVEDER 208 000 € · 58 m² 3 586 €/m² Podobieństwo 95 % BELVEDER 136 000 € · 52 m² 2 615 €/m² Podobieństwo 88 % Belveder 185 000 € · 62 m² 2 984 €/m² Podobieństwo 87 % RIJEKA 206 000 € · 55 m² 3 745 €/m² Podobieństwo 87 % RIJEKA 180 000 € · 55 m² 3 273 €/m² Podobieństwo 87 % BELVEDER 130 000 € · 53 m² 2 453 €/m² Podobieństwo 86 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Rijeka): 2 808 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 275 € Na podstawie stawki gminy Rijeka na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

2 Oferty

• Sendi Real Estate Ta oferta 140 000 €
• ONE ADRIA Nekretnine 153 000 €

Dodatkowe informacje

Cena

140 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Belveder

Powiat

Rijeka

Żupania

Primorsko-goranska

Kod pocztowy

51000

Powierzchnia użytkowa

55 m²

Pokoje

2

Łazienki

2

ID ogłoszenia

158675

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 140 000 € · Cena za m²: 2 545 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 55 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rijeka — mediana 2 808 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. Sendi Real Estate – 140 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 153 000 €.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Rijeka

Rijeka – miasto w północno-zachodniej Chorwacji, stolica żupanii primorsko-gorskiej, siedziba miasta Rijeka. Leży nad Zatoką Rijecką Morza Adriatyckiego, na wzgórzach u podnóża masywu Risnjak. W 2021 roku liczyło 108 622 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 128 624

Źródło: Wikipedia