À vendre · šibenik · šibensko-kninska
Šibenik, appartement au centre près de la mer avec une vue panoramique
Nous assurons la médiation de la vente d'un appartement attrayant au centre de Šibenik avec une belle vue sur la mer et la forteresse de St. Michael.
Description : Appartement spacieux au centre de Šibenik, idéalement situé près de la mer et offrant une belle vue sur la mer et la forteresse de St. Michael.
Ce bien offre un grand potentiel pour un investissement touristique ou une résidence familiale.
Détails de l'appartement :
Surface utile totale : 84,22 m2
Se compose de : entrée (2.09 m2), couloir (8.16 m2), salle de bain (5.88 m2), toilettes (1.84 m2), pièce 1 (16.31 m2), pièce 2 (12.49 m2), pièce 3 (15.58 m2), salle à manger (9.38 m2), cuisine (3.15 m2), terrasse couverte (12.46 m2).
L'appartement nécessite certaines adaptations, mais les propriétaires sont prêts à ajuster le prix si le futur acquéreur prévoit de vider l'appartement de tout mobilier.
Localisation : L'appartement est situé au cœur de Šibenik, le centre culturel, éducatif et économique du comté de Šibenik‑Knin.
Šibenik est une destination touristique très prisée et offre une vie agréable tout au long de l'année.
En plus de cet appartement, une seconde opportunité d'investissement est disponible à la même adresse, un appartement de 61.80 m2.
Pour plus d'informations et pour convenir d'une visite de l'appartement, n'hésitez pas à nous contacter.
Ce bien a du potentiel, ne manquez pas l'opportunité de devenir votre oasis dans le magnifique Šibenik.
Draženka Blazinarić
+385 (0)91 796 2322
[email protected]
Damir Varošanec
+385 (0)99 733 5307
[email protected]
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 0 % des annonces comparables.
ŠIBENIK
360 000 € · 88 m²
4 091 €/m²
Similarité 96 %
ŠIBENIK
360 000 € · 88 m²
4 091 €/m²
Similarité 96 %
ŠIBENIK
245 000 € · 83 m²
2 952 €/m²
Similarité 94 %
ŠIBENIK
270 000 € · 83 m²
3 253 €/m²
Similarité 94 %
ŠIBENIK
310 000 € · 86 m²
3 605 €/m²
Similarité 93 %
ŠIBENIK
330 000 € · 86 m²
3 837 €/m²
Similarité 93 %
ŠIBENIK
251 694 € · 81 m²
3 107 €/m²
Similarité 92 %
ŠIBENIK
260 000 € · 79 m²
3 291 €/m²
Similarité 89 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 170 000 € · Prix au m²: 2 024 €/m²
Surface habitable: 84 m² · Superficie du terrain: 30 m²
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Šibenik — une médiane de 2 436 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Sibenik est un village de la municipalité de Veliki Grđevac en Croatie. Au recensement de 2001, le village comptait 38 habitants.
Population: 13
Source: Wikipedia