Maison Poreč

À vendre · Poreč · Istarska

10 Chambres 323 m² Surface 5 Salles de bain
Prix demandé 1 250 000 € 3 870 €/m²

Description du bien

Istrie, PoreČ - une villa avec toutes les commodités et vue sur la mer
ISTRIA, POREC - Villa avec toutes les installations avec vue sur la mer Dans le cadre idyllique de Porec, à seulement 6 km de la mer Adriatique aux eaux cristallines, se trouve cette maison luxueuse qui brille par sa piscine et son garage spacieux. Elle est située sur un vaste terrain de jardin de 958 m2, et sa présence est ornée par un nouveau bâtiment de 323,50 m2. Le garage de 47,90 m2 offre un hébergement confortable pour deux voitures. Cette imposante villa s'étend sur trois niveaux, complétée par une terrasse sur le toit qui offre des paysages panoramiques époustouflants. L'espace souterrain de la maison apporte une véritable oasis de bien-être avec un sauna et une salle de sport à côté de la salle technique, de la remise et du garage spacieux. Le sous-sol fait 116,70 m2. Le rez-de-chaussée de cette élégance comprend un porche d'entrée, un hall avec un escalier, des toilettes invités, une chambre, une salle de bains, une cuisine moderne équipée et un salon spacieux qui s'ouvre sur la salle à manger en concept ouvert. Une sortie directe de cet espace mène à une terrasse spacieuse avec pergola, qui vous offrira du plaisir dans le cadre naturel avec une vue spectaculaire sur la mer. Le premier étage de cette villa luxueuse comprend un hall, quatre chambres élégamment décorées et trois salles de bains. Deux chambres ont leurs propres salles de bains privées, tandis que les deux autres partagent une salle de bains. Une grande terrasse de 15,80 m2, elle est reliée à l'une des chambres et offre une vue incroyable sur l'environnement. Complétant le luxe, la villa possède également une terrasse sur le toit spacieuse qui offre des vues panoramiques dégagées sur la mer et la verdure. Sur le vaste jardin se distingue une grande piscine avec jacuzzi, s'étendant sur une surface de 41,20 m2, et une cuisine d'été de 20,10 m2. Le jardin offre l'ambiance parfaite pour se détendre et socialiser avec la famille et les amis. Des installations pour chauffer la piscine seront fournies, et le fond de la piscine sera revêtu d'une feuille de qualité. Le chauffage à l'intérieur de la villa sera assuré par un chauffage au sol alimenté à l'électricité, et l'ensemble de la villa sera équipé de la climatisation moderne, offrant du confort pendant les mois d'été chauds. La menuiserie sera réalisée en matériau PVC de haute qualité. La construction de ce chef-d'œuvre a récemment commencé, et l'achèvement prévu du projet est attendu à la fin de 2024. Toutes les installations nécessaires telles que commerces, restaurants et écoles sont à proximité. Cette villa représente une opportunité extraordinaire de vivre dans le luxe, de profiter de vacances de prestige loin de l'agitation urbaine sur la côte méditerranéenne ou comme un investissement financier intelligent pour une location potentielle. Avec cette installation impressionnante, vous gagnerez plus d'espace – vous vivrez un style de vie qui allie confort et élégance.

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PriceCheck

Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 3 870 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 472 €/m²
Écart par rapport à la médiane +11,5 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 55.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 2 212 €/m²–4 575 €/m² Comparé à 50 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 2 019 € Basé sur le taux communal de Poreč-Parenzo pour 2026.

Offres pour ce bien

9 Offres

Détails supplémentaires

Prix
1 250 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Poreč
District
Poreč
Comté
Istarska
Code postal
34343
Surface habitable
323 m²
Superficie du terrain
958 m²
Chambres
10
Salles de bain
5
Garage
1
Vue sur la mer
Oui
Premier rang en bord de mer
Oui
ID de l’annonce
151012

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Garage
Jardin
Places de parking
Piscine
Vue sur mer
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 250 000 € · Prix au m²: 3 870 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 323 m² · Superficie du terrain: 958 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 10 · Salles de bain: 5

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – 1 250 000 €; Kaiser Immobilien – 1 250 000 €; ISTRIA HOUSE REAL ESTATE d.o.o. – 1 200 000 €; PARENTIUM PREMIUM REAL ESTATE – 1 250 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 1 250 000 €; Molo Longo – 1 250 000 €; M.A.K.A. ESTATE – 1 250 000 €; Opereta Real Estate – 1 250 000 €; Concept – 1 250 000 €.

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Position: Poreč, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Poreč

Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.

Population: 7 585

Source: Wikipedia

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