Appartement Marčelji

À vendre · Viškovo · Primorsko-goranska

4 Chambres 180 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 260 000 € 1 444 €/m²

Description du bien

MarČelji, étage + grenier
Le plan de la maison de 120 m2 se manifeste dans une disposition harmonieuse des pièces et une organisation fonctionnelle à l'intérieur du bâtiment. La maison offre confort et commodité. L'entrée se trouve dans le couloir central qui relie toutes les pièces. La cuisine et le séjour sont reliés en une seule pièce. À l'étage se trouve également une salle de bains, équipée d'éléments sanitaires modernes. À côté de la salle de bains se trouve un WC séparé, qui offre du confort à plusieurs personnes simultanément. Il y a également une pièce qui peut servir de chambre, de bureau ou de chambre d'amis, selon les besoins du foyer, ainsi que trois chambres. Il y a aussi un cellier, qui offre suffisamment d'espace pour stocker la nourriture, d'autres nécessités et le linge. La maison comprend également un grenier non aménagé, qui offre la possibilité d'agrandir davantage l'espace de vie ou de créer des pièces supplémentaires, studios ou espaces de loisirs, selon vos souhaits et besoins. Le balcon qui longe tout l'étage offre un espace supplémentaire pour se détendre et profiter de l'extérieur, avec une belle vue sur la cour et la nature environnante. Le chauffage est assuré par un chauffage central à la chaudière à mazout, qui garantit une température confortable pendant les mois froids. Il y a aussi un poêle à potassium qui peut servir de source de chaleur supplémentaire et contribuer à l'ambiance dans l'espace. Pour toute information, contactez l'agent

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Fiabilité: Faible
Cette annonce 1 444 €/m²
Médiane des annonces similaires 2 376 €/m²
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Fourchette habituelle des prix demandés: 1 974 €/m²–2 506 €/m² Comparé à 11 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Viškovo): 2 483 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 288 € Basé sur le taux communal de Viškovo pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
260 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Marčelji
District
Viškovo
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51216
Surface habitable
180 m²
Chambres
4
Salles de bain
2
ID de l’annonce
149887

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 260 000 € · Prix au m²: 1 444 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 180 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 11 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Viškovo — une médiane de 2 483 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Marčelji, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Marčelji

Marčelji est un village de Croatie situé au nord de Viškovo. La population est 2,148.

Population: 2 535

Source: Wikipedia

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