Appartement Novigrad
À vendre · Novigrad · Istarska
Description du bien
Appartement au centre de Novigrad
Un bel appartement en première ligne à vendre au cœur même de Novigrad.
Appartement moderne de deux pièces situé au 3e étage de l'immeuble et équipé de meubles italiens de haute qualité.
L'appartement se compose de 2 chambres, dont une avec sa propre salle de bains et un dressing, cuisine séparée, salle à manger, salon qui est relié à l'atrium de l'immeuble mis à disposition.
Appartement d'une superficie totale de 90 m2.
L'appartement est vendu meublé.
L'appartement dispose d'un ascenseur et d'un parking.
L'appartement se trouve du côté sud de la ville et est relié à la plus belle plage de pierre sous les remparts de la ville.
Magasin et bureau de poste à 150 m.
Comme l'appartement est situé au centre, il est entouré de restaurants, boutiques, bars et de toutes les commodités supplémentaires.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 67 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Novigrad
325 000 € · 90 m²
3 611 €/m²
Similarité 100 %
Novigrad
409 000 € · 90 m²
4 544 €/m²
Similarité 100 %
Novigrad
375 000 € · 90 m²
4 167 €/m²
Similarité 100 %
Novigrad
390 000 € · 90 m²
4 333 €/m²
Similarité 100 %
Novigrad
365 900 € · 90 m²
4 066 €/m²
Similarité 100 %
Novigrad
365 000 € · 89 m²
4 101 €/m²
Similarité 99 %
Novigrad
380 000 € · 91 m²
4 176 €/m²
Similarité 99 %
Novigrad
370 000 € · 91 m²
4 066 €/m²
Similarité 99 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 395 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Novigrad
- District
- Novigrad
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 23312
- Surface habitable
- 90 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- Proche de la mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 150101
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Ascenseur
- Meublé
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 395 000 € · Prix au m²: 4 389 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 90 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Novigrad — une médiane de 3 126 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Novigrad (Istrie)
Novigrad est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 002 habitants, dont 69,87 % de Croates et 12,77 % d'Italiens, et la ville seule comptait 2 629 habitants. C'est une commune bilingue croate/italien.
Population: 2 586
Source: Wikipedia
