Maison Kavran
À vendre · Marčana · Istarska
Description du bien
2 maisons - constructions neuves avec piscines, 6 chambres avec salles de bains, haute qualité
2 MAISONS, DUPLEX - UN COMBIEN PARFAIT DE PAIX, STYLE, QUALITÉ ET ÉLÉGANCE !
Dans un lieu calme, plein de verdure à 1 km de la mer, il y a une maison semi-détachée de haute qualité d’une surface totale de 345 m2.
Deux maisons identiques sont à vendre, mais il est également possible d’en acheter une seule.
>>bos_Latn<< Les surfaces nettes des maisons de 174 m2 et 171 m2 ont été construites en 2023.
année, sur un terrain de 737 m2, chacune avec sa propre piscine et cuisine d’été, et sont clôturées et chacune dispose de son intimité !
Dans la construction et l’équipement des maisons, des matériaux et des équipements de haute qualité ont été utilisés.
Au total 6 chambres, chacune avec sa propre salle de bain + 2 salles de bain supplémentaires partagées au rez‑rez‑de‑chaussée (total de 8), 2 piscines, 2 cuisines d’été, 6 places de parking.
Les deux maisons ont le même contenu et une disposition similaire, et chaque maison individuellement possède (x2) :
ÉTAGE :
* espace ouvert – cuisine équipée (DanKuchen), salle à manger et salon avec cheminée et 2 climatiseurs qui sont plus que suffisants pour le chauffage
* sol recouvert de carrelage céramique
* menuiserie couleur bois PVC
* éclairage du plafond
* salle de bain
* chaufferie + filtre anti‑calcaire
* escalier intérieur à marches en bois (chêne), garde‑corps en fer forgé, éclairé
* intégration de l’espace intérieur et extérieur : 3 sorties du salon, deux sorties vers l’avant partiellement couvertes (poutres en bois, pergola) grande terrasse avec cheminée, évier, piscine, douche extérieure et espace bronzage, et vers la petite terrasse avec verdure
Article 1
CAT :
* 3 chambres – chacune dispose de la climatisation et d’une salle de bain privative (2 pièces ont douche, 1 a baignoire)
* toutes les salles de bain sont équipées de chaudières murales et de mini‑climatiseurs pour le chauffage et le rafraîchissement
* les trois pièces sont dotées de placards intégrés
* 1 des 3 pièces possède sa propre terrasse avec pergola, vue partielle sur la mer et verdure
* le sol des pièces est recouvert d’un stratifié 4 couches – chêne 4 mm
* menuiserie couleur bois PVC
ENVIRONNEMENT
* piscine 7x4 m
* espace bronzage et douche extérieure
* espace vert
* terrasse couverte et non couverte
* cheminée et évier en pierre (recouverts de poutres en bois)
* 3 places de parking
* escaliers en pierre, extérieur revêtu de bunja
* salle des moteurs pour la piscine
* la verdure au bord de la terrasse ajoute une couche supplémentaire d’intimité, l’ensemble du rez‑de‑chaussée de la maison étant au-dessus du niveau de la route
* plaque de pression au sol
* façade en plâtre
Une maison est vendue meublée, l’autre est sans meubles, mais elle possède une cuisine et des installations sanitaires.
Compte tenu de la qualité de la construction et du fait que vous pouvez devenir le premier propriétaire d’une maison neuve dans un bel emplacement, on vous offre une opportunité inégalée d’investir dans ce bien, rare sur le marché !
*Il est possible d’acheter une maison ou les deux maisons reliées, c’est‑à‑dire le duplex complet !
Ce bien représente une opportunité unique de profiter avec vos proches, un investissement à retour rapide ou une combinaison des deux solutions puisqu’il s’agit de deux maisons séparées !
Contact :
Filip Pandurić
Agent avec licence
+385 99 337 5980
[email protected]
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 45 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 995 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Maison
- Position
- Kavran
- District
- Marčana
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52206
- Surface habitable
- 345 m²
- Superficie du terrain
- 737 m²
- Chambres
- 8
- Salles de bain
- 8
- Vue sur la mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 150495
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Places de parking
- Piscine
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 995 000 € · Prix au m²: 2 884 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 345 m² · Superficie du terrain: 737 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 8 · Salles de bain: 8
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 20 annonces similaires.
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À propos de la région: Kavran
Kavran est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Marčana, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 89 habitants.
Population: 121
Source: Wikipedia
