Maison Krk

À vendre · Krk · Primorsko-goranska

4 Chambres 173 m² Surface 4 Salles de bain
Prix demandé 1 200 000 € 6 936 €/m²

Description du bien

Ville de Krk, environs, nouveau bâtiment moderne avec piscine et vue panoramique sur la mer
L'île de Krk, la ville de Krk, les environs, une villa moderne à vendre avec piscine et vue panoramique sur la mer. Le bien a une surface de 173 m2, s'étend au rez-de-chaussée et au 1er étage, qui sont reliés par un escalier intérieur, sur un terrain de 614 m2. Au rez-de-chaussée se trouvent une terrasse d'entrée, un couloir, un escalier, une salle de bains, des toilettes, un sauna, une cuisine avec salle à manger et un salon avec accès à une terrasse couverte. Au 1er étage, il y a un hall, une buanderie, trois chambres, chacune avec sa propre salle de bains et accès à une terrasse couverte offrant une vue ouverte et panoramique sur la mer. Dans le jardin se trouvent une piscine avec espace bronzage, un jacuzzi, un barbecue, et deux places de parking couvertes avec une station de recharge pour véhicules électriques. Lors de la construction, des matériaux de haute qualité sont utilisés, ainsi le bien sera équipé de menuiseries combinant PVC + ALU, panneaux solaires sur le toit, climatiseurs Daikin, une cheminée dans le salon, sanitaires et céramiques haut de gamme, vidéosurveillance et système d'alarme. Il est vendu selon le système « clé en main », et l'achèvement prévu des travaux est prévu pour février 2024. Le vendeur garantit les documents en règle et un transfert de propriété rapide. Visitez-nous et découvrez la superficie de votre maison!

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 6 936 €/m²
Médiane des annonces similaires 5 075 €/m²
Écart par rapport à la médiane +36,7 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 90.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 4 117 €/m²–5 824 €/m² Comparé à 50 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 606 €–1 038 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 739 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 4 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Offres pour ce bien

2 Offres

Détails supplémentaires

Prix
1 200 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Krk
District
Krk
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51500
Surface habitable
173 m²
Superficie du terrain
614 m²
Chambres
4
Salles de bain
4
Vue sur la mer
Oui
Premier rang en bord de mer
Oui
ID de l’annonce
139914

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Places de parking
Piscine
Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 200 000 € · Prix au m²: 6 936 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 173 m² · Superficie du terrain: 614 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 4

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. Stan Grad Immobilien – 1 200 000 €; Miro nekretnine d.o.o. – 1 200 000 €.

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Position: Krk, Primorsko-goranska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Krk (ville)

Krk [kr̩k] est une ville et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 491 habitants, dont 90,86 % de Croates et la ville seule comptait 3 364 habitants.

Population: 5 491

Source: Wikipedia

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