Maison Krk

À vendre · Krk · Primorsko-goranska

4 Chambres 173 m² Surface 5 Salles de bain
Prix demandé 1 200 000 € 6 936 €/m²

Description du bien

Maison Krk, 173m2
L'agence Stan Grad Immobilien vous propose une maison de luxe au design moderne en cours de construction dans la région de l'île de Krk. Le bien attrayant est situé à proximité de Krk, dans un emplacement de choix près de la mer. Dans le bâtiment de luxe, le bien couvre une surface de 173 m2. La villa s'étend sur le rez-de-chaussée et l'étage, qui sont reliés par un escalier intérieur. Au rez-de-chaussée se trouvent un grand salon avec cuisine ouverte et coin repas, un hall d'entrée, un cellier, un sauna finlandais, une salle de bains, des toilettes séparées et une terrasse couverte de 25 m2. À l'étage, il y a un couloir, une buanderie, 3 chambres, chacune avec sa propre salle de bains et un accès à un balcon couvert. Dans le cadre de la propriété, le nouveau propriétaire disposera de 2 places de parking couvertes avec une station de recharge pour véhicules électriques. En plus de ce qui précède, la villa offre une magnifique vue panoramique sur la mer. Il est également important de noter que le bien possède un jardin magnifiquement aménagé avec piscine et espace bronzage, ainsi qu'un jacuzzi et un barbecue. Le bien se caractérise par une construction de haute qualité et des équipements de premier ordre. La villa sera équipée de menuiseries PVC de haute qualité avec volets roulants en aluminium, de revêtements de sol en céramique de haute qualité, de sanitaires de haute qualité, d'une pompe à chaleur Daikin permettant le chauffage et le refroidissement de toutes les pièces, d'une centrale solaire de 10 kW, d'un système de vidéosurveillance et d'alarme. L'environnement sera lui-même magnifiquement décoré avec des plantes méditerranéennes et des espaces verts. Le vendeur garantit des documents en ordre et un transfert rapide de la propriété au propriétaire. Les agents du bureau Stan Grad Immobilien vous aideront avec l'enregistrement et toutes les autres démarches administratives. Il est vendu en système « clé en main », et l'achèvement prévu des travaux est prévu pour 02/2024. ans.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 6 936 €/m²
Médiane des annonces similaires 5 375 €/m²
Écart par rapport à la médiane +29,0 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 92.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 4 485 €/m²–5 824 €/m² Comparé à 45 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 606 €–1 038 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 739 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 4 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Offres pour ce bien

2 Offres

Détails supplémentaires

Prix
1 200 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Krk
District
Krk
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51500
Surface habitable
173 m²
Superficie du terrain
614 m²
Chambres
4
Salles de bain
5
ID de l’annonce
130765

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon
Jardin
Places de parking
Piscine
Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 200 000 € · Prix au m²: 6 936 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 173 m² · Superficie du terrain: 614 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 5

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. Stan Grad Immobilien – 1 200 000 €; Miro nekretnine d.o.o. – 1 200 000 €.

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Position: Krk, Primorsko-goranska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Krk (ville)

Krk [kr̩k] est une ville et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 491 habitants, dont 90,86 % de Croates et la ville seule comptait 3 364 habitants.

Population: 5 491

Source: Wikipedia

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