Appartement Umag
À vendre · Umag · Istarska
Description du bien
Appartement de luxe au premier rang de la mer
APPARTEMENT DE LUXE SUR DEUX ÉTAGES, PREMIÈRE RANGÉE FACE À LA MER, UMAG
Appartement de luxe à vendre, première rangée face à la mer avec vue sur la mer.
Il se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine ouverte, d’une salle à manger et d’un salon avec accès à la terrasse, d’une chambre, d’un toilette et d’un escalier menant à l’étage inférieur.
À l’étage inférieur se trouve une zone nuit avec deux chambres disposant chacune de leur propre salle de bains et une pièce avec une machine à laver et un sèche-linge.
La chambre principale possède sa propre terrasse avec une belle vue sur la mer.
Dans la cour, il y a 2 places de parking couvertes qui appartiennent au propriétaire de l’appartement.
Il y a une grande salle de stockage au sous-sol.
Il est possible d’acheter les amarres pour le bateau situé devant l’appartement !
Ce qui rend cette propriété unique (en plus de ce qui précède) est l’équipement de haute qualité : parquet exotique, céramiques de première qualité, meubles sur mesure, éclairage indirect et direct unique, appareils électroménagers de haute gamme (marques Bosch, Faber, Indesit, Samsung), système de conduits d’air conditionné unique pour le refroidissement et le chauffage de la marque Mitsubishi.
JE SUIS DISPONIBLE POUR UNE VISITE ET TOUTE QUESTION SUR CETTE PROPRIÉTÉ UNIQUE AU :
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IGOR NAZAREVIĆ
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 71 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 990 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Umag
- District
- Umag
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52470
- Surface habitable
- 200 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 3
- Vue sur la mer
- Oui
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 127194
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Première ligne de mer
- Meublé
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 990 000 € · Prix au m²: 4 950 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 200 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 3
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 31 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Umag-Umago — une médiane de 3 551 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Umag
Umag est une ville et une municipalité du comitat d'Istrie, en Croatie.
Population: 12 699
Source: Wikipedia
