Apartment Umag
Zu verkaufen · Umag · Istarska
Objektbeschreibung
Luxusapartment in erster Reihe zum Meer
LUXUS ZWEI WOHNUNGEN, ERSTE REIHE ZUM MEER, UMAG
Zum Verkauf steht eine luxuriöse Wohnung in erster Reihe zum Meer mit Meerblick.
Es besteht aus einem Eingangsbereich, einer offenen Küche, einem Esszimmer und einem Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, einem Schlafzimmer, einer Toilette und einer Treppe, die in den unteren Stock führt.
Im unteren Stock befindet sich ein Nachtbereich mit zwei Schlafzimmern mit eigenen Bädern und einem Raum mit Waschmaschine und Wäschetrockner.
Das Hauptschlafzimmer verfügt über eine eigene Terrasse mit herrlichem Meerblick.
Im Hof gibt es 2 überdachte Parkplätze, die dem Eigentümer der Wohnung gehören.
Im Keller befindet sich ein großer Abstellraum.
Es besteht die Möglichkeit, den Anschluss für das Boot vor der Wohnung zu kaufen!
Was diese Eigenschaft (zusätzlich zu den oben genannten) einzigartig macht, ist die Top-Ausstattung: exotisches Parkett, hochwertige Keramik, maßgeschneiderte Möbel, einzigartige indirekte und direkte Beleuchtung, hochwertige Haushaltsgeräte (Marken Bosch, Faber, Indesit, Samsung), einzigartiges Kanalsystem von Klimaanlagen zum Kühlen und Heizen der Marke Mitsubishi.
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RUMÄNIEN
IGOR NAZAREVIĆ
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Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 990 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Umag
- Bezirk
- Umag
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52470
- Wohnfläche
- 200 m²
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 3
- Meerblick
- Ja
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 127194
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Erste Reihe zum Meer
- Möbliert
- Parkplätze
- Meerblick
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 990 000 € · Preis pro m²: 4 950 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 200 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Badezimmer: 3
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 31 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Umag-Umago tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 551 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Umag
Umag ist eine kroatische Kleinstadt mit Hafen an der Nordwest-Küste Istriens in der Gespanschaft Istrien, nur wenige Kilometer von der kroatisch-slowenischen Grenze entfernt. Umag ist ein Geschäfts- und Fremdenverkehrszentrum mit überregionaler Anziehungskraft und 40 km von Triest, 150 km von Ljubljana und 50 Seemeilen von Venedig entfernt.
Einwohnerzahl: 12 699
Quelle: Wikipedia
