À vendre · Krk · Primorsko-goranska
Appartement Malinska, Malinska-Dubašnica, 125m2
Nouvelle construction à Malinska.
Appartements avec jardin privé et vue sur la mer !
À vendre, un spacieux appartement situé au deuxième étage, d'une surface de 88 m2.
Il se compose d'un hall, d'un WC, d'une salle de bains, de deux chambres, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon et d'une grande terrasse avec une belle vue sur la mer.
À côté de cet appartement se trouve l'appartement du rez-de-chaussée, d'une surface de 37 m2.
L'appartement du rez-de-chaussée comprend une chambre, un WC, une cuisine, une salle à manger, un salon avec sortie sur la terrasse et un jardin de 35 m2.
Il y a également deux places de parking.
Ces appartements sont équipés de la climatisation, de portes anti-effraction, de chauffage au sol, de menuiseries PVC et de parois vitrées assurant une bonne isolation.
Les revêtements de sol et la céramique sont de la plus haute qualité, ce qui contribue à l'élégance de l'espace.
Situé dans un quartier calme de Malinska, ce bien est proche du centre et de la mer, offrant un accès facile à toutes les commodités nécessaires.
La vue sur la mer depuis la terrasse est impressionnante, et l'appartement du rez-de-chaussée vous permet de profiter de l'espace extérieur grâce à la terrasse et au jardin.
Ces appartements sont parfaits pour une vie agréable et détendue dans un lieu calme et attrayant, proche du centre et de la mer.
Les frais d'agence lors de la conclusion d'une transaction légale pour l'acheteur sont de 3%+TVA.
La TVA est incluse dans le prix, et l'acheteur ne paie pas la taxe de vente immobilière.
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Krk Immo d.o.o
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Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 14 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 470 000 € · Prix au m²: 3 760 €/m²
Surface habitable: 125 m² · Superficie du terrain: 35 m²
Chambres: 5 · Salles de bain: 3
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Krk — une médiane de 3 435 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Oui. KRK IMMO d.o.o. – 470 000 €; BI-LANX nekretnine - OTOK KRK – 500 000 €.
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Malinska est une localité et une station balnéaire de Croatie située sur l'île de Krk et dans la municipalité de Malinska-Dubašnica, comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 607 habitants.
Population: 816
Source: Wikipedia