Appartement Malinska

À vendre · Krk · Primorsko-goranska

5 Chambres 125 m² Surface 3 Salles de bain
Prix demandé 470 000 € 3 760 €/m²

Description du bien

Appartement Malinska, Malinska-Dubašnica, 125m2
Nouvelle construction à Malinska. Appartements avec jardin privé et vue sur la mer ! À vendre, un spacieux appartement situé au deuxième étage, d'une surface de 88 m2. Il se compose d'un hall, d'un WC, d'une salle de bains, de deux chambres, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon et d'une grande terrasse avec une belle vue sur la mer. À côté de cet appartement se trouve l'appartement du rez-de-chaussée, d'une surface de 37 m2. L'appartement du rez-de-chaussée comprend une chambre, un WC, une cuisine, une salle à manger, un salon avec sortie sur la terrasse et un jardin de 35 m2. Il y a également deux places de parking. Ces appartements sont équipés de la climatisation, de portes anti-effraction, de chauffage au sol, de menuiseries PVC et de parois vitrées assurant une bonne isolation. Les revêtements de sol et la céramique sont de la plus haute qualité, ce qui contribue à l'élégance de l'espace. Situé dans un quartier calme de Malinska, ce bien est proche du centre et de la mer, offrant un accès facile à toutes les commodités nécessaires. La vue sur la mer depuis la terrasse est impressionnante, et l'appartement du rez-de-chaussée vous permet de profiter de l'espace extérieur grâce à la terrasse et au jardin. Ces appartements sont parfaits pour une vie agréable et détendue dans un lieu calme et attrayant, proche du centre et de la mer. Les frais d'agence lors de la conclusion d'une transaction légale pour l'acheteur sont de 3%+TVA. La TVA est incluse dans le prix, et l'acheteur ne paie pas la taxe de vente immobilière. Pour plus d'informations, contactez-nous et organisez une rencontre avec notre avocat ou conseiller. Krk Immo d.o.o Mob: +385 98 977 9705 E-mail: [email protected] www.krkimmo.com

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 760 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 849 €/m²
Écart par rapport à la médiane -22,5 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 14.

Le prix au m² est supérieur à celui de 14 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 4 107 €/m²–6 126 €/m² Comparé à 50 annonces similaires
Afficher l’analyse détaillée
Prix de vente officiels (Krk): 3 435 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 438 €–750 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 880 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 5 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Offres pour ce bien

2 Offres

Détails supplémentaires

Prix
470 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Malinska
District
Krk
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51500
Surface habitable
125 m²
Superficie du terrain
35 m²
Chambres
5
Salles de bain
3
Vue sur la mer
Oui
Premier rang en bord de mer
Oui
ID de l’annonce
129379

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Jardin
Places de parking
Vue sur mer
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 470 000 € · Prix au m²: 3 760 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 125 m² · Superficie du terrain: 35 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 3

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Krk — une médiane de 3 435 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. KRK IMMO d.o.o. – 470 000 €; BI-LANX nekretnine - OTOK KRK – 500 000 €.

Afficher sur la carte

Position: Malinska, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Malinska

Malinska est une localité et une station balnéaire de Croatie située sur l'île de Krk et dans la municipalité de Malinska-Dubašnica, comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 607 habitants.

Population: 816

Source: Wikipedia

Partager avec vos amis

Contacter l’agentInfo Vous pouvez écrire des messages dans votre langue maternelle, et le vendeur recevra automatiquement un message traduit dans la langue de son choix.