Appartamento Malinska

In vendita · Krk · Primorsko-goranska

5 Camere 125 m² Superficie 3 Bagni
Prezzo richiesto 470 000 € 3 760 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento Malinska, Malinska-Dubašnica, 125m2
Nuova costruzione Malinska. Appartamenti con giardino privato e vista mare! In vendita ampio appartamento situato al secondo piano, con una superficie di 88 m2. È composto da corridoio, WC, bagno, due camere da letto, cucina, sala da pranzo, soggiorno e grande terrazza con splendida vista sul mare. Con l'appartamento è incluso anche un appartamento al piano terra, con una superficie di 37 m2. L'appartamento al piano terra è composto da camera da letto, WC, cucina, sala da pranzo, soggiorno con accesso alla terrazza e giardino di 35 m2. Inoltre, sono presenti due posti auto. Questi appartamenti sono dotati di climatizzatori, porte antieffrazione, riscaldamento a pavimento, infissi in PVC e pareti vetrate che garantiscono un buon isolamento. I rivestimenti del pavimento e la ceramica sono di alta qualità, contribuendo all'eleganza degli spazi. Situata in una zona tranquilla a Malinska, questa proprietà è vicina al centro e al mare, offrendo facile accesso a tutti i servizi necessari. La vista sul mare dalla terrazza è impressionante, e l'appartamento al piano terra permette di godere dello spazio esterno tramite la terrazza e il giardino. Questi appartamenti sono perfetti per una vita piacevole e rilassante in una posizione tranquilla e attraente, vicino al centro e al mare. La provvigione d'intermediazione al momento della stipula del contratto legale per l'acquirente è del 3%+PDV. Il PDV è incluso nel prezzo e l'acquirente non paga l'imposta di registro. Per ulteriori informazioni contattateci e fissate un appuntamento con il nostro avvocato o consulente. Krk Immo d.o.o. Mob: +385 98 977 9705 E-mail: [email protected] www.krkimmo.com

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 760 €/m²
Mediana di annunci simili 4 839 €/m²
Differenza dalla mediana -22,3 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 14.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 14 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 101 €/m²–6 126 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Krk): 3 435 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 438 €–750 € In base all’aliquota comunale di Krk per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 880 € Fornitore: Ponikve voda d.o.o. · stima per un nucleo di 5 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Offerte per questo immobile

2 Offerte

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
470 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Malinska
Distretto
Krk
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51500
Superficie abitabile
125 m²
Dimensione del terreno
35 m²
Camere
5
Bagni
3
Vista sul mare
Prima fila sul mare
ID annuncio
129379

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Giardino
Posti auto
Vista mare
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 470 000 € · Prezzo al m²: 3 760 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 125 m² · Dimensione del terreno: 35 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 5 · Bagni: 3

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Krk — una mediana di 3 435 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. KRK IMMO d.o.o. – 470 000 €; BI-LANX nekretnine - OTOK KRK – 500 000 €.

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Posizione: Malinska, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Malinska

Malinska è un villaggio sull'isola di Krk in Croazia, ed è la sede del comune di Malinska – Dubašnica.

Popolazione: 816

Fonte: Wikipedia

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