Apartment Malinska

Zu verkaufen · Krk · Primorsko-goranska

5 Zimmer 125 m² Fläche 3 Badezimmer
Angebotspreis 470 000 € 3 760 €/m²

Objektbeschreibung

Apartment/Wohnung Malinska, Malinska-Dubašnica, 125m2
Neubau Malinska.
Ferienwohnungen mit eigenem Garten und Meerblick!
Zum Verkauf steht eine geräumige Wohnung im zweiten Stock mit einer Fläche von 88 m2.
Es besteht aus einem Flur, WC, Bad, zwei Schlafzimmern, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer und einer großen Terrasse mit herrlichem Meerblick.
Neben der Wohnung befindet sich eine Wohnung im Erdgeschoss, die eine Fläche von 37 m2 hat.
Das Erdgeschoss besteht aus einem Schlafzimmer, einer Toilette, einer Küche, einem Esszimmer, einem Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und einem 35 m2 großen Garten.
Es gibt auch zwei Parkplätze.
Diese Apartments sind mit Klimaanlage, Anti-Diebstahl-Türen, Fußbodenheizung, PVC-Tischlerei und Glasfelsen ausgestattet, die eine gute Isolierung bieten.
Bodenbeläge und Keramik sind von höchster Qualität, was zur Eleganz des Raumes beiträgt.
In ruhiger Lage in Malinska gelegen, liegt dieses Anwesen in der Nähe des Zentrums und des Meeres und bietet Ihnen einfachen Zugang zu allen Annehmlichkeiten, die Sie benötigen.
Der Meerblick von der Terrasse ist beeindruckend, und die Wohnung im Erdgeschoss ermöglicht es Ihnen, den Außenbereich durch die Terrasse und den Garten zu genießen.
Diese Apartments sind ideal für ein komfortables und entspannendes Leben in einer ruhigen und attraktiven Lage, in der Nähe des Zentrums und des Meeres.
Die Vermittlungsprovision beim Abschluss eines Rechtsgeschäfts für den Käufer beträgt 3% + Mehrwertsteuer.
Die Mehrwertsteuer ist im Preis inbegriffen und der Käufer zahlt keine Grundsteuer.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns und vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Anwalt oder Berater.
Krk Immo d.o.o.
Mobiltelefon: +385 98 977 9705
E-Mail: [email protected]
www.krkimmo.com

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 760 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 839 €/m²
Abweichung vom Median -22,3 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 14.

Der Preis pro m² liegt über dem von 14 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 101 €/m²–6 126 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Krk): 3 435 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 438 €–750 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Krk für 2026.
Geschätzte jährliche Wasserkosten: 880 € Anbieter: Ponikve voda d.o.o. · Schätzung für einen 5-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Angebote für diese Immobilie

2 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis
470 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Malinska
Bezirk
Krk
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51500
Wohnfläche
125 m²
Grundstück
35 m²
Zimmer
5
Badezimmer
3
Meerblick
Ja
Erste Reihe am Meer
Ja
Anzeigen-ID
129379

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Garten
Parkplätze
Meerblick
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 470 000 € · Preis pro m²: 3 760 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 125 m² · Grundstück: 35 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 5 · Badezimmer: 3

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Krk tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 435 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. KRK IMMO d.o.o. – 470 000 €; BI-LANX nekretnine - OTOK KRK – 500 000 €.

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Ort: Malinska, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Malinska

Malinska ist eine Siedlung auf der Insel Krk in Kroatien und Sitz der Gemeinde Malinska Dubašnica.

Einwohnerzahl: 816

Quelle: Wikipedia

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