Appartement Banjole
À vendre · Medulin · Istarska
Description du bien
Istrie, Medulin, région de Banjole, appartement avec piscine, 115m2, 3 chambres, jardin, NEUF!! #vente
Istrie, Medulin, environs de Banjole, appartement rez-de-chaussée ;
- 115m2
- 3SS+DB
- deux salles de bains
- chauffage au sol dans tout l'appartement
- climatisation dans chaque pièce
- piscine
- jardin 150m2
- place de parking
- proche de la mer
NOUVEAU!!
L'acheteur, au moment de l'achat, ne paie pas la taxe immobilière de 3%.
Date d'achèvement 12/2023
#ventes
ID personnalisé : S-545
Classe énergétique : En construction
Contact : Sandra Kralj, [email protected], +385 99 436 1600
**Les acheteurs intéressés peuvent obtenir les informations nécessaires sur le bien annoncé et le visiter via notre agence uniquement après la signature préalable d'un contrat de courtage immobilier ou d'un registre de visite immobilière.**
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 84 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Banjole
305 000 € · 118 m²
2 585 €/m²
Similarité 97 %
Banjole
363 000 € · 110 m²
3 300 €/m²
Similarité 96 %
Banjole
285 000 € · 115 m²
2 478 €/m²
Similarité 95 %
Banjole
485 000 € · 109 m²
4 450 €/m²
Similarité 95 %
Banjole
545 000 € · 105 m²
5 190 €/m²
Similarité 91 %
Banjole
474 000 € · 120 m²
3 950 €/m²
Similarité 91 %
Banjole
450 000 € · 108 m²
4 167 €/m²
Similarité 89 %
Banjole
385 000 € · 123 m²
3 130 €/m²
Similarité 88 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 600 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Banjole
- District
- Medulin
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52203
- Surface habitable
- 115 m²
- Superficie du terrain
- 150 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- Proche de la mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 136194
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Jardin
- Places de parking
- Piscine
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 600 000 € · Prix au m²: 5 217 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 115 m² · Superficie du terrain: 150 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Proche de la mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Medulin — une médiane de 2 273 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Banjole
Banjole est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Medulin, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 937 habitants.
Population: 958
Source: Wikipedia
