Mieszkanie Banjole

Na sprzedaż · Medulin · Istarska

4 Pokoje 115 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 600 000 € 5 217 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, Medulin, obszar Banjole, apartament z basenem, 115m2, 3 sypialnie, ogród, NOWOŚĆ!! #sprzedaż
Istria, Medulin, okolice Banjole, mieszkanie na parterze; - 115m2 - 3SS+DB - dwie łazienki - w całym mieszkaniu ogrzewanie podłogowe - w każdym pokoju klimatyzacja - basen - ogród 150m2 - miejsce parkingowe - blisko morza NOWOŚĆ!! Nabywca w momencie zakupu nie płaci podatku od nieruchomości w wysokości 3%. Data ukończenia 12/2023 #sales Custom ID: S-545 Klasa energetyczna: Under construction Kontakt: Sandra Kralj, [email protected], +385 99 436 1600 **Zainteresowani nabywcy mogą uzyskać niezbędne informacje o reklamowanej nieruchomości i obejrzeć ją za pośrednictwem naszej agencji wyłącznie po wcześniejszym podpisaniu umowy pośrednictwa nieruchomości lub protokołu oględzin.**

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 5 217 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 199 €/m²

Różnica względem mediany +24,3 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 82.

Cena za m² jest wyższa niż w 82 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 300 €/m²–5 062 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

BANJOLE 305 000 € · 118 m² 2 585 €/m² Podobieństwo 97 %

BANJOLE 363 000 € · 110 m² 3 300 €/m² Podobieństwo 96 %

BANJOLE 285 000 € · 115 m² 2 478 €/m² Podobieństwo 95 %

BANJOLE 485 000 € · 109 m² 4 450 €/m² Podobieństwo 95 %

BANJOLE 545 000 € · 105 m² 5 190 €/m² Podobieństwo 91 %

Banjole 474 000 € · 120 m² 3 950 €/m² Podobieństwo 91 %

Banjole 450 000 € · 108 m² 4 167 €/m² Podobieństwo 89 %

Banjole 385 000 € · 123 m² 3 130 €/m² Podobieństwo 88 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Medulin): 2 273 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 575 € Na podstawie stawki gminy Medulin na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 600 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Banjole
Powiat: Medulin
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52203
Powierzchnia użytkowa: 115 m²
Powierzchnia działki: 150 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Blisko morza: Tak
ID ogłoszenia: 136194

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Basen: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 600 000 € · Cena za m²: 5 217 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 115 m² · Powierzchnia działki: 150 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Blisko morza: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Medulin — mediana 2 273 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.