Apartment Banjole

Zu verkaufen · Medulin · Istarska

4 Zimmer 115 m² Fläche 2 Badezimmer

Angebotspreis 600 000 € 5 217 €/m²

Objektbeschreibung

Istrien, Medulin, Banjole-Bereich, Wohnung mit Pool, 115m2, 3 Schlafzimmer, Garten, NEU!! #Verkauf
Istrien, Medulin, Banjole Umgebung, Wohnung im Erdgeschoss;
- 115m2
- 3SS+DB
- zwei Badezimmer
- ganze Wohnung Fußbodenheizung
- jeder Raum Klimaanlage
- Schwimmbad
- Garten 150m2
- Parkplatz
- Nähe zum Meer
NEU!!
Der Käufer zahlt beim Kauf keine Umsatzsteuer von 3%.
Fertigstellung 12/2023
#verkauf
Objekt-Kennnummer: S-545
Energieklasse: im Aufbau
Kontakt: Sandra Kralj, [email protected], +385 99 436 1600
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CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 5 217 €/m²

Median ähnlicher Angebote 4 078 €/m²

Abweichung vom Median +27,9 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 84.

Der Preis pro m² liegt über dem von 84 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 300 €/m²–4 940 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Medulin): 2 273 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 575 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Medulin für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis: 600 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Banjole
Bezirk: Medulin
Gespanschaft: Istarska
PLZ: 52203
Wohnfläche: 115 m²
Grundstück: 150 m²
Zimmer: 4
Badezimmer: 2
Meernähe: Ja
Anzeigen-ID: 136194

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage: ✓
Garten: ✓
Parkplätze: ✓
Pool: ✓
Fußbodenheizung: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 600 000 € · Preis pro m²: 5 217 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 115 m² · Grundstück: 150 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 2

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Meernähe: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Medulin tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 273 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.