Appartement Marčana
À vendre · Marčana · Istarska
Description du bien
Appartement Duga Uvala, Marcana, 87m2
Duga Uvala est un ensemble touristique à 3 km au sud‑est de Krnica, dans la municipalité de Marčana.
Il est bien connu pour ses belles plages et sa mer cristalline, qui attire un grand nombre d’invités étrangers et nationaux.
C’est dans cette belle baie qu’un spacieux appartement avec une vue imprenable sur Cres et la mer est à vendre.
Il se trouve au premier étage et comprend deux chambres, un salon, une cuisine et salle à manger, une salle de bain, des toilettes et une terrasse.
La terrasse peut également servir d’espace de bronzage ou d’endroit pour se détendre et profiter du coucher du soleil sur la mer.
L’appartement est actuellement en rénovation et dispose d’une place de parking privée.
Si vous cherchez votre résidence d’été et souhaitez profiter de la vue spectaculaire sur la mer, n’hésitez pas à nous contacter pour plus de détails :
MARGARETA UKOTI
Agent avec licence
+385 98 160 3826
+385 98 725 006
[email protected]
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 70 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
2 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 271 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Marčana
- District
- Marčana
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52206
- Surface habitable
- 87 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Vue sur la mer
- Oui
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 136478
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 271 000 € · Prix au m²: 3 115 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 87 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 10 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Marčana — une médiane de 2 332 €/m² pour 2024, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. DUX Nekretnine – 250 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 271 000 €.
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À propos de la région: Marčana
Marčana est un village et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 903 habitants, dont 89,96 % de Croates et le village seul comptait 1 015 habitants.
Population: 4 250
Source: Wikipedia
