Appartement Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Appartement Poreč, 152,13m2
ISTRIA, POREC - Appartement moderne en construction avec piscine
À vendre, appartement moderne de deux étages de trois chambres avec sa propre piscine et jardin.
Ce bel appartement est situé dans un emplacement attrayant à seulement 3 km de la mer et des belles plages.
La surface de l'appartement 3 est de 124,82 m2 répartie sur deux étages : rez‑rez et premier étage.
Au rez‑rez se trouvent un hall d'entrée, un spacieux salon avec cuisine ouverte et salle à manger, 2 chambres, une salle de bains et des toilettes.
Le salon donne directement sur une belle terrasse couverte et spacieuse de 15,32 m2.
Le deuxième étage est accessible par un escalier intérieur.
Au deuxième étage se trouvent une chambre, une salle de bains, un dressing de 6,63 m2 et des toilettes.
L'appartement dispose également d'une place de parking et d'une cave au sous‑sol ainsi que d'une terrasse sur le toit avec la possibilité d'installer un jacuzzi.
L'appartement dispose également d'une place de parking et d'une cave au sous‑sol.
L'immeuble résidentiel est fourni avec son infrastructure collective : voirie, tout‑à‑l’égout municipal, électricité et plomberie.
Achat selon le principe « clé en main ».
Achèvement prévu des travaux à la fin de 2023.
L'immeuble se trouve dans un village calme proche de toutes les commodités essentielles (restaurants, pharmacie, boulangerie, commerces, etc.), entouré par la nature et le verdure.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 44 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
2Détails supplémentaires
- Prix
- 436 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 124 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 4
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 124315
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Jardin
- Places de parking
- Piscine
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 436 000 € · Prix au m²: 3 516 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 124 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 4
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
