Appartement Zaton
À vendre · Nin · Zadarska
Description du bien
Appartements de luxe dans un nouveau bâtiment, première rangée de la mer, Zaton
À vendre, appartements en construction à 20 m de la mer à Zaton.
>>bos_Latn<< L'immeuble résidentiel se compose d'un rez-de-chaussée, d'un 1ᵉ étage et d'un 2ᵉ étage.
DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ :
ÉTAGE
S1 (deux chambres, salle de bain, salon + cuisine + salle à manger, couloir, terrasse couverte, loggia) - 76,41 m2 - 382,050,00
S2 (deux chambres, deux salles de bain, salon + cuisine + salle à manger, couloir, terrasse découverte, loggia) - 77,72 m2 - 388.600,00
S3 (deux chambres, salle de bain, salon + cuisine + salle à manger, terrasse couverte et découverte, loggia) - 70,72 m2 - 353,600,00
Article 1
KAT
S4 deux chambres, salle de bain, salon + cuisine + salle à manger, couloir, terrasse couverte) - 74,90 m2 - 449,400,00
S5 (deux chambres, deux salles de bain, salon + cuisine + salle à manger, couloir, terrasse découverte, loggia) - 72,72 m2 - 436,320,00
S6 (deux chambres, salle de bain, salon + cuisine + salle à manger, terrasse couverte) - 68,08 m2 - 408,480,00
Article 2
KAT
S7 (trois chambres, deux salles de bain, deux couloirs, loggia, salon + cuisine + salle à manger, terrasse couverte et découverte) - 137,02 m2 - 1.000,00
S8 (trois chambres, deux salles de bain, couloir, salon + salle à manger, cuisine, loggia, terrasse couverte) - 141,75 m2 - 1.000,00
- tous les appartements ont une vue sur la mer ;
- chaque appartement dispose de deux places de parking ;
- les appartements du rez-de-chaussée ont leurs propres jardins ;
- les appartements penthouse disposent de piscines chauffées sur la terrasse toit avec pergolas
MATÉRIAUX UTILISÉS DANS LA CONSTRUCTION :
- menuiseries en aluminium avec volets électriques et stores sur les parois vitrées (Schco) ;
- ascenseur (Schindler) ;
- chauffage au sol avec pompe à chaleur et climatiseurs (Mitsubishi) ;
- céramiques de première classe à grand profil ;
- parquet ;
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 26 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
3 OffresDétails supplémentaires
- Prix
- 310 880 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Zaton
- District
- Nin
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23232
- Surface habitable
- 68 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Vue sur la mer
- Oui
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 125143
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Ascenseur
- Jardin
- Places de parking
- Piscine
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 310 880 € · Prix au m²: 4 572 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 68 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 35 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Nin — une médiane de 2 744 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. EURO IMMOBILIEN – 310 880 €; Condura Nekretnine – 363 600 €; CENTAR NEKRETNINA ZADAR – 405 000 €.
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À propos de la région: Zaton (Nin)
Zaton est un village de la municipalité de Nin en Croatie. Au recensement de 2011, la ville comptait 580 habitants.
Population: 580
Source: Wikipedia
