Appartement Zaton
À vendre · Nin · Zadarska
Description du bien
Appartement Zaton, Ceci, 76,41m2
Un petit lieu touristique idéal pour de vraies vacances et la détente loin du stress du quotidien.
Il est situé entre deux villes historiques, Nina (2 km) et Zadar (12 km).
Il représente un mélange unique d'architecture dalmate, d'un climat méditerranéen agréable, d'une nature préservée, d'un riche patrimoine culturel et historique, et d'une vie touristique quotidienne animée.
Les plages de sable à l'ombre de pins centenaires sont idéales pour les familles avec enfants.
Si vous cherchez la paix, la mer cristalline, la mer propre, l'ombre des forêts de pins, des couchers de soleil inoubliables, alors Zaton est l'endroit idéal pour vos vacances.
Dans ce petit village nous vendons un appartement dans un nouveau bâtiment de luxe situé à 20 mètres de la mer.
(S-5)
L'appartement se compose de : hall d'entrée, deux chambres, deux salles de bains, espace ouvert salon/cuisine/salle à manger, terrasse découverte, et deux places de parking.
NKP : 72,72 m2.
Équipement et matériaux : menuiserie en aluminium avec volets électriques et volets sur parois vitrées (Schuco)
: ascenseur (Schindler)
: chauffage au sol avec pompe à chaleur et kim (Mitsubishi)
: céramique haut de gamme de première classe
: parquet ;
Le bâtiment est construit avec un bloc thermique en brique, isolation thermique de la façade 10 cm.
La porte d'entrée est anti‑effraction et ignifuge.
L'achèvement des travaux est prévu pour l'été 2023.
ans.
Lors de l'achat de ce bien, l'acheteur ne paie pas la taxe de vente immobilière.
La qualité de la construction, l'apparence du bâtiment, la vue sur la mer depuis l'appartement et la proximité de la plage sont les raisons de choisir cet appartement !
Pour toute information et consultation, je suis disponible.
Aurelija Šemiga : 099 547 2989
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 65 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
6 OffresDétails supplémentaires
- Prix
- 363 600 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Zaton
- District
- Nin
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23232
- Surface habitable
- 72 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Vue sur la mer
- Oui
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 111459
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Ascenseur
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 363 600 € · Prix au m²: 5 050 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 72 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 34 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Nin — une médiane de 2 744 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. Eurovilla – 363 600 €; Stella&Mar – 363 600 €; Emporia Nekretnine Zadar – 363 600 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 363 600 €; Futura – 363 600 €; PRIMAVERA REAL ESTATE – 363 600 €.
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À propos de la région: Zaton (Nin)
Zaton est un village de la municipalité de Nin en Croatie. Au recensement de 2011, la ville comptait 580 habitants.
Population: 580
Source: Wikipedia
