Maison Opatija

À vendre · Opatija · Primorsko-goranska

10 Chambres 600 m² Surface 5 Salles de bain
Prix demandé 1 600 000 € 2 667 €/m²

Description du bien

Opatija, villa avec une belle vue sur la mer
Opatija, quartier calme et élite À vendre, une belle villa individuelle avec une vue panoramique sur la mer et les îles de Krk et Cres. Elle se compose de 3 appartements/étages séparés, à 500 m de la mer et de la promenade côtière d'Opatija. Elle est proche de la zone verte. La villa possède une surface habitable d'environ 600 m2 avec plusieurs terrasses et balcons où vous pouvez profiter du calme et de la vue dégagée sur la mer. Elle se compose du rez-de-chaussée qui est au stade Rohbau, du 1er étage (2 chambres + salon spacieux avec cuisine et salle à manger, 2 salles de bains, balcon et terrasse, surface totale de 170m2) et du 2e étage et loft (4 pièces + salon luxueux avec salle à manger et cuisine, 2 salles de bains, balcon et terrasse, surface totale de 280m2. >>bos_Latn<< Le chauffage est assuré par chauffage central au fioul. Dans le jardin, il y a suffisamment d'espace de stationnement. Construction de très haute qualité et bien immobilier excellent.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 2 667 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 465 €/m²
Écart par rapport à la médiane -23,0 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 35.

Le prix au m² est supérieur à celui de 35 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 558 €/m²–5 900 €/m² Comparé à 49 annonces similaires
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 396 €–4 800 € Basé sur le taux communal de Opatija pour 2026.

Offres pour ce bien

10 Offres

Détails supplémentaires

Prix
1 600 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Opatija
District
Opatija
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
10413
Surface habitable
600 m²
Superficie du terrain
700 m²
Chambres
10
Salles de bain
5
Garage
1
Vue sur la mer
Oui
Proche de la mer
Oui
ID de l’annonce
102348

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon
Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 600 000 € · Prix au m²: 2 667 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 600 m² · Superficie du terrain: 700 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 10 · Salles de bain: 5

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Proche de la mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. Ardor real estate agency – 1 600 000 €; ADRIONIKA CONSULTANCY – 1 650 000 €; Remax Centar nekretnina – 1 600 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 1 600 000 €; Sendi Real Estate – 1 600 000 €; CASULA NEKRETNINE d.o.o. Opatija – 1 600 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 1 800 000 €; EURO IMMOBILIEN – 2 300 000 €; Smart Invest Properties – Prix sur demande; PREMIUM REAL ESTATE - OPATIJA – Prix sur demande.

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Position: Opatija, Primorsko-goranska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Opatija (Pokupsko)

Opatija est une ville de Croatie située dans le comté de Zagreb.

Population: 139

Source: Wikipedia

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