Appartement Ika
À vendre · Opatija · Primorsko-goranska
Description du bien
Appartement Ika, Opatija - Environs, 98,89m2
Nous proposons un bâtiment neuf, deux étages 2S+DB dans la zone d'Ika d'une surface de 98,89 m2.
Au premier étage se trouvent 2 pièces, chacune avec sa propre salle de bain et vue sur la mer.
La terrasse donne également sur la mer.
Au deuxième étage il y a un salon et une cuisine avec toilettes et une terrasse de mêmes dimensions que celle du premier étage avec une sortie sur le toit menant à une terrasse de 60 m2.
La terrasse sur le toit est équipée d'électricité et d'eau.
Adaptée pour barbecue, jacuzzi et espace bronzage avec vue dégagée sur la mer.
Cet appartement dispose de deux places de parking, dont une équipée d'une borne de recharge pour voiture électrique.
Il est possible de construire une piscine car les acheteurs des autres appartements le souhaitent et ils peuvent acquérir jusqu'à 500 m2 de terrain agricole devant l'appartement.
Opatija est la seule ville de l'Adriatique qui bénéficie d'une saison presque toute l'année.
Possibilité d'acheter/louer des branchements (parking) pour le bateau (barque, voilier) à 10 minutes à pied de l'appartement.
Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 43 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
2 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 500 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Ika
- District
- Opatija
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 10413
- Surface habitable
- 98 m²
- Chambres
- 3
- Vue sur la mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 102920
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 500 000 € · Prix au m²: 5 102 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 98 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Opatija — une médiane de 3 830 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. Remax Centar nekretnina – 500 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 500 000 €.
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À propos de la région: Opatija (Pokupsko)
Opatija est une ville de Croatie située dans le comté de Zagreb.
Population: 139
Source: Wikipedia
