Appartement Rovinj
À vendre · Rovinj · Istarska
Description du bien
ROVINJ - appartement à 250m de la mer
Appartement E
À vendre, un appartement de luxe dans un bel emplacement à Rovinj.
Il est situé à seulement 250 mètres de la mer et très proche des belles plages et du centre-ville.
Tous les services sont à proximité.
L'appartement se trouve au premier étage d'un immeuble de 6 appartements au total.
L'appartement s'étend sur deux niveaux.
Le premier étage comprend deux chambres et deux salles de bains, un couloir, un salon et une cuisine avec coin repas, une chambre et un balcon.
Au deuxième étage, il y a deux chambres avec salle de bains, un salon et une terrasse spacieuse.
Qualité du bâtiment et équipements :
- climatisation
- chauffage au sol au gaz de ville
- sols en céramique - parquet
- porte d'entrée anti-effraction
- murs intérieurs complets dans les appartements - système Knauf
- menuiserie en aluminium avec volets roulants électriques et moustiquaires
- vidéophone
- façade en laine de pierre de 10 cm
- balustrades en verre pour le balcon
- deux places de parking dans le garage par appartement + une à l'extérieur
- Ascenseur du garage au 1er étage
Étage
- débarras pour chaque appartement
Achèvement prévu de la construction fin 2023/début 2024.
Pour plus d'informations, appelez le numéro
+385981729339 - Mara Benčić [email protected]
+385998440297 [email protected]
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 8 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
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Détails supplémentaires
- Prix
- 831 915 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rovinj
- District
- Rovinj
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52210
- Surface habitable
- 202 m²
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 3
- Garage
- 1
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 104450
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Ascenseur
- Garage
- Places de parking
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 831 915 € · Prix au m²: 4 118 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 202 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 5 · Salles de bain: 3
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rovinj-Rovigno — une médiane de 3 355 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. Kaiser Immobilien – 831 915 €; ISTRIA HOUSE REAL ESTATE d.o.o. – 831 915 €; BAGI IMMOBILIEN – 831 915 €; Felicia nekretnine – 831 915 €; Victus nekretnine – 832 000 €; Molo Longo – 832 000 €; Remax Centar nekretnina – 920 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 920 000 €; Opereta Real Estate – 920 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – Prix sur demande.
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À propos de la région: Rovinj
Rovinj ou Rovigno, parfois désignée en tant que Rovinj-Rovigno étant donné son statut bilingue croate-italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le Comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 14 234 habitants, dont 65,94 % de Croates, 11,44 % d'Italiens et la ville seule comptait 13 467 habitants.
Population: 14 294
Source: Wikipedia
