Appartement Peroj
À vendre · Vodnjan · Istarska
Description du bien
Appartement Peroj, Vodnjan, 99,27m2
À Peroj, dans un emplacement très recherché, se trouve cet appartement dans le nouveau bâtiment d’un immeuble moderne conçu comme un pavillon sur trois étages : rez‑de‑chaussée + 2 étages (P+2).
L’immeuble comprend au total 6 appartements en construction qui seront habitables en 12/2023.
La construction de ces appartements sera de haute qualité.
Les meilleurs matériaux seront utilisés, la décoration sera moderne et il y aura un ascenseur dans le bâtiment.
En plus de l’ascenseur, il y aura une piscine et une terrasse sur le toit à l’usage de tous les locataires.
Des panneaux solaires seront également installés sur le toit pour produire de l’électricité.
Il y aura également une cour commune de 600 m², et chaque locataire disposera de son propre parking.
Chaque appartement possède une spacieuse terrasse couverte offrant vue sur la mer et le verdure ainsi qu’un débarras (šupa) associé.
Chaque appartement est équipé de chauffage au sol et de fenêtres à triple vitrage.
L’appartement est vendu sur le principe du « clé en main » et est vendu non meublé.
Il est également possible de choisir le carrelage et le stratifié selon le stade d’avancement de l’achat de l’appartement.
Appartement 3 au premier étage comprend :
Predprostor – 10,71 m²
Salon, cuisine, salle à manger – 27,75 m²
Débarras – 3,80 m²
Salle de bains – 5,55 m²
Chambre – 12,03 m²
Salle de bains – 5,51 m²
Chambre – 12,25 m²
Terrasse couverte – 21,61 m²
TOTAL : 99,27 m² + DÉBARRAS (ŠUPA) – environ 8 m² inclus dans le prix de l’appartement.
En raison de son emplacement excellent, à seulement 700 m de la mer et à distance de marche des commodités nécessaires à une vie quotidienne agréable, l’appartement est idéal comme résidence de luxe mais aussi comme investissement si vous êtes dans le tourisme.
Pour toute information complémentaire, veuillez nous contacter en toute confiance :
Samuel Berisha
097/ 758/ 7649
[email protected]
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 50 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 368 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Peroj
- District
- Vodnjan
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52215
- Surface habitable
- 99 m²
- Superficie du terrain
- 600 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Vue sur la mer
- Oui
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 104636
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Ascenseur
- Piscine
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 368 000 € · Prix au m²: 3 717 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 99 m² · Superficie du terrain: 600 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 37 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vodnjan-Dignano — une médiane de 2 332 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Peroj
Peroj est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Vodnjan, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 752 habitants.
Population: 900
Source: Wikipedia
