Maison Boljun

À vendre · Lupoglav · Istarska

2 Chambres 87 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 160 000 € 1 839 €/m²

Description du bien

Maison Boljun, Lupoglav, 87m2
ISTRIA, BOLJUN - Maison avec garage et grand jardin Boljun est une ville ancienne mentionnée pour la première fois au début du XIIe siècle. Elle est située dans le nord‑est de l’Istrie, dans la municipalité de Lupoglav. Elle se caractérise par un château médiéval très bien préservé offrant une large vue sur la fertile vallée de Boljunčica et le massif montagneux d’Učka. La ville est perchée sur une colline au cœur de la nature, offrant à ses résidents une vie en pleine nature, calme et tranquillité et, bien sûr, les spécialités locales dans la taverne du coin. À proximité de cette charmante ville, une maison avec garage sur un vaste jardin est à vendre. La surface de la maison est de 87m2 tandis que la surface du jardin est de not 4.128m2. La maison nécessite une adaptation, elle est située sur un terrain plat et il y a un garage et un gazebo à côté de la maison. La maison se compose d’un salon, d’une cuisine avec coin repas, d’une chambre et d’une salle de bain. Au sous‑sol se trouve une remise qui était utilisée pour stocker du vin. Propriété 1/1. L’emplacement de la maison est très pratique, à seulement une demi‑heure de route de Labin, et également à une demi‑heure de route de la ville culturelle de Rijeka. Un bien indéniablement beau qui offre une vie en nature, calme et tranquillité. Un grand jardin ouvre les possibilités de décoration supplémentaire. Chers clients, la commission d’agence est facturée conformément aux Conditions Générales : www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

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Fiabilité: Faible
Cette annonce 1 839 €/m²
Médiane des annonces similaires 1 440 €/m²
Écart par rapport à la médiane +27,7 %

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Position du prix 71.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 1 035 €/m²–1 847 €/m² Comparé à 7 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 261 € Basé sur le taux communal de Lupoglav pour 2026.

Offres pour ce bien

2 Offres

Détails supplémentaires

Prix
160 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Boljun
District
Lupoglav
Comté
Istarska
Code postal
10370
Surface habitable
87 m²
Superficie du terrain
4 215 m²
Chambres
2
Salles de bain
1
Garage
1
ID de l’annonce
95603

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Garage
Jardin

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 160 000 € · Prix au m²: 1 839 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 87 m² · Superficie du terrain: 4 215 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 7 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. DUX Nekretnine – 160 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 166 000 €.

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Position: Boljun, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Boljun

Boljun est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Lupoglav, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 73 habitants.

Population: 64

Source: Wikipedia

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