Maison Vrbnik

À vendre · Krk · Primorsko-goranska

4 Chambres 247 m² Surface 4 Salles de bain
Prix demandé 1 200 000 € 4 858 €/m²

Description du bien

Vrbnik, environs, villa individuelle en pierre avec piscine
Dans la vaste offre de l'agence immobilière Stan Grad Immobilien se trouve une excellente maison de vacances dans la région de l'île de Krk. Cette maison est située dans un endroit calme près de la ville côtière de Vrbnik, pas trop loin de la mer. Cette belle maison en pierre de bonne qualité est construite sur 2 étages. Le bien occupe une surface totale de 247 m2. Il se compose d'un rez-de-chaussée et d'un premier étage. Au rez-de-chaussée de la villa se trouve un sous-sol avec sauna intégré, salle de sport, beau salon avec un grand espace de convivialité. Un escalier intérieur mène au rez-de-chaussée où se trouve une cuisine extérieure couverte entièrement équipée. L'appartement duplex est situé au 1. floor et se compose d'un hall d'entrée, de 2 salles de bains, de 2 chambres, d'un salon et d'une salle à manger avec cuisine. Terrasse extérieure avec une belle vue sur cet endroit en bord de mer et la mer! Sur le terrain se trouve un jardin magnifiquement aménagé avec piscine, terrasse ensoleillée et cuisine d'été. Le bien dispose de 3 places de parking. Ce bien est détenu par une personne physique. Le vendeur de la maison garantit une documentation de propriété propre et un transfert rapide de la propriété du bien. Le bureau de courtage Stan Grad vous aidera à transférer la propriété du bien immobilier et les raccordements aux services publics.

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PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 4 858 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 006 €/m²
Écart par rapport à la médiane +61,6 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 85.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 2 042 €/m²–4 149 €/m² Comparé à 44 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 865 €–1 482 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 739 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 4 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Offres pour ce bien

2 Offres

Détails supplémentaires

Prix
1 200 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Vrbnik
District
Krk
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51500
Surface habitable
247 m²
Superficie du terrain
246 m²
Chambres
4
Salles de bain
4
ID de l’annonce
76181

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin
Places de parking
Piscine
Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 200 000 € · Prix au m²: 4 858 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 247 m² · Superficie du terrain: 246 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 4

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 44 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. Alfa Elmas – 1 200 000 €; Stan Grad Immobilien – 1 200 000 €.

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Position: Vrbnik, Primorsko-goranska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Vrbnik

Vrbnik est un village et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 245 habitants, dont 97,03 % de Croates et le village seul comptait 944 habitants.

Population: 1 190

Source: Wikipedia

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