Appartement Rovinj
À vendre · Rovinj · Istarska
Description du bien
Appartement Rovinj, 202m2
Rovinj, appartement duplex de luxe, 202m2 dans un nouveau bâtiment à 300m de la mer
Nous vendons un appartement duplex dans un nouveau bâtiment de qualité qui comprend au total 6 appartements ;
Nous présentons ici spécifiquement l'appartement « E » qui se situe au 1er étage et dans les combles hauts et se compose de :
2 chambres, avec leurs propres salles de bains, grand salon avec cuisine et terrasse au 1er étage,
et deux autres grandes chambres, salles de bains et grandes terrasses dans les combles hauts.
Au sous-sol du bâtiment se trouve un garage pour 2 voitures et une remise de 5m2.
>>bos_Latn<< Depuis le sous-sol, on accède aux étages supérieurs par ascenseur et large escalier.
Tous les appartements seront équipés de climatisation et de chauffage au sol.
Les revêtements de sol seront céramique et parquet. Chaque appartement sera équipé d’une porte d’entrée anti-effraction.
Les murs intérieurs complets des appartements seront réalisés avec le système Knauf.
Il y aura des menuiseries en aluminium intégrées avec volets électriques et moustiquaires. Les appartements seront équipés de vidéophones, et la façade sera
réalisée en laine de pierre d’une épaisseur de 10 cm.
Documentation propre et claire. Le déménagement est prévu pour 12/23.
Le prix de prévente est de 864 000 euros TTC.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 33 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
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Détails supplémentaires
- Prix
- 920 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rovinj
- District
- Rovinj
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52210
- Surface habitable
- 202 m²
- Chambres
- 8
- Salles de bain
- 4
- Garage
- 1
- ID de l’annonce
- 73066
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Ascenseur
- Garage
- Places de parking
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 920 000 € · Prix au m²: 4 554 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 202 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 8 · Salles de bain: 4
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rovinj-Rovigno — une médiane de 3 355 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. Kaiser Immobilien – 831 915 €; ISTRIA HOUSE REAL ESTATE d.o.o. – 831 915 €; BAGI IMMOBILIEN – 831 915 €; Felicia nekretnine – 831 915 €; Victus nekretnine – 832 000 €; Molo Longo – 832 000 €; Remax Centar nekretnina – 920 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 920 000 €; Opereta Real Estate – 920 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – Prix sur demande.
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À propos de la région: Rovinj
Rovinj ou Rovigno, parfois désignée en tant que Rovinj-Rovigno étant donné son statut bilingue croate-italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le Comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 14 234 habitants, dont 65,94 % de Croates, 11,44 % d'Italiens et la ville seule comptait 13 467 habitants.
Population: 14 294
Source: Wikipedia
